7 Locali, 220 m²

Oase der Ruhe und Privatsphäre in Gorduno

In der ruhigen und sonnigen Via Campagna gelegen, repräsentiert diese wunderschöne Immobilie die perfekte Verbindung zwischen modernem Komfort, großen Grünflächen und Wohnvielfalt. Auf einem ebenerdigen Grundstück von 1.064 m² befindet sich diese ideale Lösung für diejenigen, die eine repräsentative Wohnung oder zwei unabhängige Wohneinheiten mit hohem Lebensstandard suchen.

Die Immobilie im Überblick

Die Villa zeichnet sich durch ihre großzügige Grundfläche und die intelligente Raumverteilung aus, unterteilt in zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt 220 m² Wohnfläche:

Hauptwohnung (6 ½ Räume): Großzügige, einladende Räume, ideal für eine große Familie, mit sorgfältig ausgewählten Oberflächen und hellen Zimmern.

Zweite Wohnung (3 ½ Räume): Vollständig renoviert, perfekt als Investitionsobjekt, als Gästewohnung oder für die Unterbringung von Großeltern (generationenübergreifende Lösung).

Der Private Park: Entspannung und Geselligkeit

Das Highlight ist der Außenbereich, der wie ein privates Resort konzipiert ist:

Privatpool: Zum Erfrischen an heißen Sommertagen und zum Genießen der Sonne in absoluter Privatsphäre.

Ebener, 1.064 m² großer Garten: Ein riesiger, sorgfältig gepflegter Raum, der in so einer gut erschlossenen Zone selten zu finden ist, ideal für Kinder, Haustiere oder Gartenliebhaber.

Typischer Grotto: Ein Paradieswinkel für gesellige Abendessen und unvergessliche Momente in Gesellschaft.

Komfort und Logistik

Es fehlt nicht an Platz für Fahrzeuge und praktische Momente:

Großes Garage und ein praktischer Parkplatz mit zahlreichen Außenparkplätzen.

Strategische Lage in Gorduno: Nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona und den Autobahnanschlüssen entfernt, aber in der Stille und im Grünen des Viertels Campagna.

Warum sollten Sie sich für dieses Haus entscheiden?

Vielseitigkeit: Zwei unabhängige Wohnungen in einem Objekt.

Seltener Außenraum: Über 1.000 m² ebener Grund sind eine sichere Investition in die Zukunft.

Bereit zum Einzug: Die renovierte Wohnung und der allgemeine Zustand der Immobilie ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne Stress.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dem Charme und der Ruhe dieser einzigartigen Immobilie in Gorduno verzaubern. Preis 1'390'000 Fr. verhandelbar, Makler bitte entschuldigen, für Info 0792280403