5.5 Locali, 160 m²

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelvilla in Commugny, in einem der ruhigsten und gefragtesten Viertel der Region. Erbaut im Jahr 1989 auf einem Grundstück von 600 m², kombiniert diese Immobilie Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.
Die Wohnbereiche

Mit etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) besteht das Haus aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind:

* Tagbereich: Ein großzügiger Wohnraum, der von Licht durchflutet ist und eine schöne Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre bietet. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Garten. Eine perfekt ausgestattete, separate Küche komplettiert dieses Level.
* Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität bieten.
* Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss.

Außenbereiche und Anbauten

Der 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedenshort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten unter der Sonne der Heiligen Erde ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.
Komfort und Leistung

Teilweise renoviert im Jahr 2020, entspricht das Haus den heutigen Anforderungen:

* Peripherische Wärmedämmung mit hoher Leistung.
* Sicherheitsdoppelverglasung für absolute Ruhe.
* Hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert.

Die Lage

In unmittelbarer Nähe der Genfer Grenze gelegen, verkörpert diese Villa das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Prestigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Einrichtungen.

**Verfügbarkeit: Zu vereinbaren**