3.5 Locali, 68 m², 1. piano

Herzlich willkommen in unserem modernen **Mehrfamilienhaus** mit nur 10 Einheiten, das im **nachhaltigen Holzbau** mit einer attraktiven **Lärchenfassade aus Schweizer Holz** errichtet wurde.

**Nachhaltigkeit und Komfort**

Dieses Gebäude setzt auf **Ökologie und Effizienz**:

* **Hocheffiziente Heizung:** Eine **Erdsondenheizung mit Wärmetauscher** sorgt für behagliche Wärme und niedrige Nebenkosten.
* **Erneuerbare Energie:** **Solarpaneele** auf dem Dach nutzen die Kraft der Sonne.
* **Barrierefrei:** Ein **Lift** bietet bequemen Zugang zu allen Etagen.

**Ihre Traumwohnung – Stil und Qualität**

Die **helle 3.5-Zimmerwohnung** besticht durch einen einzigartigen Charakter:

* **Raumgefühl:** Geniessen Sie eine überdurchschnittliche Raumhöhe von **bis 260cm**.
* **Natürliche Materialien:** Die Decken sind mit **sichtbaren Brettstapeldecken aus Tanne** gestaltet, die den Räumen eine warme, natürliche Ästhetik verleihen. Die Wände sind mit einem feinen Abrieb verputzt.
* **Hochwertige Böden:** Der Wohnbereich ist mit **hochwertigem Forbo Linol** ausgestattet – langlebig und pflegeleicht.
* **Balkon:** Ein sonniger **Balkon** mit Plattenbelag und praktischem **Sonnenschutz** lädt zum Verweilen ein.

**Moderne Küche und Nasszelle**

* **Design-Küche:** Die weisse Küche mit eleganten Edelstahlgriffen und einer **Keramikabdeckung** ist mit **neuesten Electrolux-Geräten** ausgestattet: Kühlschrank, Backofen, Dampfabzug und einem **flächenbündigen Induktionskochfeld**. Eine dezente **LED-Beleuchtung** sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre.
* **Badezimmer:** Die Nasszelle ist zeitlos gestaltet mit keramischen Platten an Boden und Wänden. Die **Walk-in-Dusche** verfügt über stilvolle Glaswände und eine Glastüre.

**Praktisches und Lage**

* **Stauraum:** Eine praktische **Garderobe** und ein **Putzschrank** sind bereits vorhanden.
* **Infrastruktur:** Zur Wohnung gehört ein **eigenes Kellerabteil**. Eine **Waschküche zur Mitbenutzung** befindet sich im Untergeschoss.
* **Top-Lage:** Die zentrale und dennoch ruhige Lage nahe **Zentrum und Bahnhof** bietet Ihnen eine **hervorragende Erreichbarkeit** und beste Anbindung an den **öffentlichen Verkehr**.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre **Kontaktaufnahme**!