7.5 Locali

Bevorzugte Wohnlage, Nähe zum Waldrand

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984, das 2026 umfassend renoviert wurde und nun mit einem Minergie-Zertifikat überzeugt. Das moderne Haus mit weissen Wänden und braunem Dach bietet auf 762 m² Grundstück und 1140 m³ umbautem Raum grosszügigen Wohnkomfort für die ganze Familie.

_Das Haus besticht durch:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 7.5 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke bieten viel Platz für individuelle Wohnwünsche
* **Moderne Küche:** Weisse Schränke, schwarze Arbeitsplatten und Edelstahlgeräte inklusive Geschirrspüler
* **Komfortable Schlafzimmer:** Helle Räume mit Holzboden und grossen Fenstern für schöne Aussicht
* **Praktische Waschküche:** Zwei Waschmaschinen, Trockner und Wasserenthärter
* **Hauswirtschaftsraum:** Mit Warmwasserbereitern und technischen Anlagen
* **Heizung:** Wärmepumpe
* **Solaranlage:** Wurde in beeidruckender Ausführung im Jahr 2026 erstellt

**Besondere Highlights:** Der private Swimmingpool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen macht das Anwesen zu einer wahren Oase. Eine Garage und Parkplätze sorgen für bequeme Stellmöglichkeiten. Der gemütliche Cheminée und der Balkon runden das Wohngefühl ab.

**Lage und Umgebung:** Das kinderfreundliche Haus liegt in ruhiger Lage mit sonniger Ausrichtung. Die Bushaltestelle "Kappel Kreuz" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, die Schule Kappel in 8 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Hägendorf liegt 12 Gehminuten entfernt. Ein nahegelegener Fluss ergänzt die attraktive Umgebung.

Dieses Minergie-zertifizierte Familienhaus vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet mit Pool und grossem Garten ein einzigartiges Wohnerlebnis in Kappel SO.