5.5 Locali, 225 m²

A **Coldrerio**, in einer sonnigen und komfortablen Wohngegend, bieten wir ein **modernes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und einem schönen Garten** zum Verkauf.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus:
**Erster Stock:** Eingangshalle, moderner offener Küchenbereich mit Theke und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, helles Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Bad mit Dusche, Treppe zum Erdgeschoss;
**Erdgeschoss:** 2 Schlafzimmer, ein Hobbyraum, der derzeit offen ist und in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, Bad mit Dusche. Auch dieses Stockwerk ist mit dem Garten verbunden.
Technikraum, Waschküche und große Keller.
**Dachgeschoss:** Möglichkeit, mindestens 4 Autos sowie Motorräder/Fahrräder abzustellen.
Das Haus wurde von den aktuellen Eigentümern ständig gewartet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Gasheizungssystem verfügt über einen neuen Kessel, der 2024 ersetzt wurde.
Darüber hinaus sind moderne Solarpanele auf dem Dach installiert, die die Betriebskosten erheblich reduzieren. Die Immobilie verfügt über einen Garten auf zwei Ebenen, der wichtigste, ebene Teil ist mit dem Schlafbereich im Erdgeschoss verbunden.
**Die ruhige Lage und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen machen dieses Haus zu einer Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die in einer friedlichen und komfortablen Atmosphäre leben möchten.**
**Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!**