10.5 Locali, 200 m²

Im malerischen historischen Kern von **Osogna**, einem zwischen den Bergen der **Riviera** gelegenen Ortsteil, bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, das aus einem **10,5-Zimmer-Mehrfamilienhaus** mit vier Etagen und einem **unabhängigen Rustico zur Renovierung** besteht. Das Hauptgebäude, das in den 1960er Jahren errichtet und in mehreren Phasen modernisiert wurde, präsentiert sich solide und gut strukturiert. Im **ersten Stock** (oberer Straßenlevel) befinden sich der Eingangsbereich mit Treppe, eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Fenster bieten authentische Ausblicke auf die Steinrooftops und die ruhigen Gassen des Dorfes. Im **zweiten Stock**, der derzeit in zwei Einheiten unterteilt ist, gibt es 4 Zimmer, 2 Küchen und 1 Badezimmer. Der Raum eignet sich gut, um nach Bedarf in zwei unabhängige Wohnungen oder eine große Familienresidenz umgestaltet zu werden. Der **Dachboden**, von dem ein Teil bereits bewohnbar ist, ist in 2 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Wohnzimmer unterteilt. Der andere Teil des Dachbodens, der noch im Rohbau ist, bietet zusätzliche Fläche, die nach Belieben als Atelier, Studio oder weitere Zimmer genutzt werden kann. Im **Halbkeller**, der von der Straße aus zugänglich ist, befinden sich ein **privater Garage, eine Waschküche**, ein Heizraum mit Ölheizung und ein Tank. Gegenüber dem Haus, in kurzer Entfernung, befindet sich ein kleines **2-stöckiges Rustico zum Renovieren**, das in eine Dependence, ein privates Studio oder eine kleine Gästewohnung umgewandelt werden kann und somit einen zusätzlichen Mehrwert für das Objekt bietet. Osogna, das gut mit Biasca und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist, ist ein geschätzter Ort für die Lebensqualität, die unberührte Natur und die einladende Atmosphäre. **In der unmittelbaren Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze und Zugänge zu den Naturschutzgebieten.** **Rufen Sie uns sofort an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.**