4.5 Locali, 102 m², pianterreno

In Paradiso, einer renommierten Gemeinde in der wunderschönen Region Luganese, bekannt für ihre privilegierte Lage mit Blick auf den Luganer See und für ihre strategische Nähe zum Stadtzentrum, bieten wir eine magnifique 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich in der Wohngegend Collina Azzurra, einem exklusiven und ruhigen Gebiet, das Privatsphäre und Serenität garantiert.
Von der Wohnung aus kann man einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See und die Umgebung genießen, ein Panorama, das in jeder Jahreszeit Emotionen hervorruft und eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie darstellt.
Der Blick ist vom wunderschönen Balkon der Immobilie aus noch besser zu genießen, einer Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, in der man sich entspannen oder auch arbeiten kann, während man den täglichen Naturschauspiel des Sees und seiner Umgebung bewundert.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen privaten Terrazzino, der vom Balkon aus zugänglich ist, mit einer geneigten Grünfläche, die ausschließlich für die Immobilie reserviert ist, mit dem Vorteil, dass die Pflege der Grünfläche von der Wohnungsgenossenschaft übernommen wird.
Auf dem Dach des Gebäudes kann man eine wunderschöne Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den gesamten Luganer See und die Umgebung nutzen, ideal für die Unterhaltung von Gästen an schönen Tagen oder für die Organisation exklusiver Partys.
Die Wohnanlage bietet einen bequemen Swimmingpool, der nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist, eine einzigartige Gelegenheit, die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, wurde durch den Abriss einer Wand erweitert und bietet einen offenen Raum mit Schiebetüren aus Glas, wodurch man die Wohnung nach eigenen Bedürfnissen unterteilen kann.
Die Lube-Küche im offenen Stil verfügt über eine zentrale Insel und bietet einen direkten Zugang zur privaten Terrasse, wodurch Funktionalität und Design in einem modernen und einladenden Raum kombiniert werden.
Die Immobilie, die 1960 erbaut wurde, wurde 2015-2016 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Arbeiten umfassten den Ersatz aller Rohre im gesamten Super-Wohnungskomplex, die komplette Renovierung der Wohnung, den Abriss der Wand im Wohnzimmer, um einen offenen Raum mit Schiebetüren aus Glas zu schaffen, den Ersatz der Bodenbeläge mit porcellanatischem Grès mit Welleneffekt in der Tagzone und die Erneuerung des alten Parketts in der Nachtzone, sowie die Installation einer Lube-Küche und die Vorbereitung für die Klimaanlage in der gesamten Wohnung.
Als Ergebnis dieser Bemühungen verfügt die Immobilie jetzt über raffinierte Ausstattungen in mittlerem bis hohem Niveau, die einen modernen Stil mit gutem ästhetischen Eindruck und einen ausgezeichneten Lebensstil für die gesamte Familie garantieren.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Nafta und Schlangenheizung gewährleistet, unterstützt durch Markenfenster mit PVC-Beschichtung und Wärmeschutzglas. Der Bodenbelag besteht aus feinem porcellanatischem Grès mit Welleneffekt in der Tagzone und erneuertem altem Parkett in der Nachtzone.
Ein weiterer Vorteil sind die sehr praktischen Fliegengitter, die an jedem Fenster der Wohnung installiert sind, ideal für einen angenehmen Aufenthalt.
Die Residenz verfügt über einen bequemen Lift.
Die Gemeinde Paradiso bietet wichtige Vorteile für ihre Bewohner, neben den steuerlichen Vorteilen: die kostenlose Paradiso-Karte, die den kostenlosen Einsatz von Zügen und Schiffen sowie den Taxi-Service zu einem sehr niedrigen symbolischen Preis ermöglicht.
Für die Wäsche ist eine gemeinsame Waschküche im Gebäude vorhanden. Obwohl sie derzeit nicht vorhanden sind, besteht die Möglichkeit, Anschlüsse für eine Waschmaschine vorzubereiten.