5.5 Locali, 120 m²

**Lage - Place du Banneret Wisard 4, 2745 Grandval**

Ideal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes **Grandval**, profitiert dieses Haus von einer **privilegierten Lage**, die Ruhe und Erreichbarkeit miteinander verbindet.

In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, befindet es sich : Schule, Nahversorgung, Post und Bushaltestelle sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Gemeinde Grandval, gelegen im **Tal von Moutier**, bietet ein **angenehmes und sonniges Lebensumfeld**, umgeben von Hügeln und Natur. Der Zugang zu Moutier, Bienne oder Delémont ist dank der Hauptstraße und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell, was es zu einer idealen Lage für Familien oder Investoren macht, die ein gutes Gleichgewicht zwischen **ländlicher Ruhe und städtischen Verbindungen** suchen.

Das Grundstück befindet sich auf einem **gut belichteten Grundstück** im Zentrum des Dorfes, mit **schöner Helligkeit** und **freier Sicht auf die Umgebung** .

Das aktuelle Anwesen umfasst eine **6,5-Zimmer-Wohnung** zur Renovierung, verfügt aber über ein **hohes Potenzial für eine Umwandlung**, mit der Möglichkeit, **bis zu 5 Wohnungen** zu schaffen, je nach Projekt und kommunaler Genehmigung.

Eine seltene Gelegenheit in Grandval, **mit einem echten Potenzial für eine Wertsteigerung im Immobilienbereich** in einem authentischen und ruhigen Lebensumfeld.