3.5 Locali, 90 m²

Wir suchen einen Subangemieteter ab dem 1. Mai für eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der Via San Gottardo 10 in Muralto (Gebäude Villa Favorita), in zentraler Lage, etwa 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Locarno entfernt.

Die Wohnung, etwa 90 m² groß, ist modern, gut gepflegt und hat hohe Decken, was die Räume sehr hell und angenehm zum Wohnen macht.

Zusammensetzung der Wohnung

- Großer offener Wohnbereich mit Esszimmer, moderner Küche und Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank
- 1 zweites Zimmer mit direktem Zugang zum privaten Außenterrazzo mit Holzboden
- Badezimmer mit Badewanne
- Außenrasen, auf dem ein Tisch aufgestellt werden kann

Zusätzliche Räume

- Außenabstellraum
- Pergola, die mit der benachbarten Wohnung geteilt wird
- Parkplatz auf dem Grundstück verfügbar

Condominiale Waschküche im Untergeschoss (-1), ohne Zeitschaltung und sehr zugänglich, die nur von wenigen Wohnungen im Gebäude genutzt wird, da viele eine Waschmaschine direkt im Haus haben.

Miete

- Monatliche Miete: CHF 1200
- Nebenkosten: CHF 200 (inkl. Stromverbrauch)
- Parkplatz: CHF 80

Gesamtkosten monatlich: CHF 1480

In den Nebenkosten von CHF 200 sind enthalten:

- Heizung
- Warmwasser
- Strom und Beleuchtung
- Trinkwasser und Industriewasser
- Abwasser und Klärung
- Reinigung von Treppen und Gemeinschaftsräumen
- Abonnements für Kontrolle und Unterstützung
- Verwaltungskosten

Vertrag läuft bis zum 31. Mai 2028.

Das Gebäude ist sehr ruhig und die Wohnung ist für 2-3 Personen geeignet.

Elemente, die die Wohnung besonders interessant machen:

- Zentrale und komfortable Lage in der Nähe des Bahnhofs
- Zwei private Außenbereiche (Terrazzo mit Holzboden und Rasen)
- Nebenkosten mit inkludiertem Stromverbrauch
- Moderne und gut gepflegte Wohnung
- Ruhige Wohngegend

Für Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, können Sie mich unter 078 313 55 15 (auch WhatsApp) kontaktieren.