3.5 Locali, 91 m², 1. piano

Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hüttwilen besticht durch ihre südwestliche Ausrichtung und den traumhaften Blick auf den Hüttwilersee. Sie ist ideal für alle, die ländliche Idylle mit guter Anbindung zur Stadt kombinieren möchten.

Besondere Merkmale:

• **Minergie P Zertifizierung:** Für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen

• **Indach-Photovoltaikanlage:** Eigenverbrauchsmodell für umweltfreundliche Stromproduktion

• **Sole/Wasser-Wärmepumpe:** Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgt für angenehme Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer (Freecooling)

• **Lüftungsanlage:** Zentral gesteuerte Frischluftzufuhr mit Wärmerückgewinnung für optimalen Luftaustausch

**Zusätzliche Informationen:**

• Tiefgaragenparkplatz für Fr. 37'000.–

• Ladestation für E-Autos (mit Lastmanagement-System) bereits installiert

• Sonderausbau (Einbauschränke, Küche, Wallbox) im Verkaufspreis enthalten

• **Extrem niedrige Nebenkosten:**Profitieren Sie von jährlichen Nebenkosten von nur ca. Fr. 2'000.– – ideal für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen!

**Lage:**

Hüttwilen liegt malerisch im Seebachtal, umgeben von den drei Eiszeitseen (Nussbaumer-, Hüttwiler- und Hasensee). Das Naherholungsgebiet mit Wald, Wanderwegen und den Seen ist direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Gemeinde ist mit über 1'700 Einwohnern ein familienfreundlicher Ort mit einer Vielzahl von Vereinen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, einschließlich der Sekundarschule, befinden sich im Dorfzentrum.