5.5 Locali, 277 m²

Sie liegt in einem besonders gefragten Wohngebiet von Founex, diese elegante Villa profitiert von einer grünen, friedlichen und perfekt erhaltenen Umgebung. Auf einer großzügigen, ebenen Parzelle gelegen, bietet sie einen wunderschönen, baumgesäumten Garten, der eine intime Atmosphäre und einen idealen Außenbereich für Familien oder Naturliebhaber gewährleistet.

Das Haus bietet eine sehr praktische Lage: Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, der Zugang zur Autobahn ist schnell und die Nähe zu den Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen des Dorfes ist sofort gegeben. Das Grundstück bietet darüber hinaus ein großes Potenzial für Erweiterung oder Umgestaltung, um die Immobilie an verschiedene Lebensprojekte anzupassen.



**Erdgeschoss**



* Geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten
* Praktischer Abstellraum
* Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse führt
* Unabhängige, voll ausgestattete Küche mit Familienessbereich
* Große Waschküche mit vielen Abstellmöglichkeiten
* Technikraum und zusätzlicher Abstellbereich
* Dusche (italienische Dusche, Waschbecken, WC)
* Unabhängiges Atelier, ideal für eine berufliche Tätigkeit, ein Studio oder einen Hobbyraum

**Obergeschoss**


- Drei komfortable Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem breiten Balkon mit Blick auf den Garten
- Familienbadezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- Prächtiges Elternschlafzimmer mit:
+ Doppelkleiderschrank
+ privates Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC)
+ direkter Zugang zu einer großen Terrasse mit schönem Blick auf den Garten und die grüne Umgebung





**Dachgeschoss**


* Großer, vielseitiger Raum mit Parkett, ideal als Spielzimmer, TV-Raum oder Entspannungsbereich
* Zusätzliches, mansardiertes Schlafzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer dienen kann



**Außenbereiche & Ausstattung**


- Sehr schöner, ebener Garten, vollständig umzäunt
- Große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien
- Carport + mehrere Außenparkplätze
- Automatisches Tor
- Möglichkeit, einen Pool zu erstellen (vorbehaltlich Genehmigungen)
- Haus mit guten Möglichkeiten zur Optimierung