4.5 Locali, 136 m²

Herzlich Willkommen in Ihrem ersten Eigenheim. Bereits beim Betreten dieser charmanten Wohnidylle, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, werden Sie von einer eleganten und einladenden Atmosphäre empfangen. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Ihrem charmanten Gartenparadies wird Sie begeistern. Die moderne und zeitlose Küche integriert sich optimal ins Raumkonzept. Natürlich darf auch eine Gästetoilette nicht fehlen. Auf der nächsten Etage, erhalten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer zur individuellen Gestaltung. Jedes verfügt über ein Bad en Suite - perfekt für einen stressfreien Start in den Tag. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet grosszügigen Raum für Ihre Privatsphäre - hier können Sie Ihre Ruhe geniessen. Dank der bereits vorinstallierten Badezimmeranschlüsse besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Dieses **LIVING ESTATE**S Angebot punktet mit folgenden Facts:

* Lichtdurchflutetes Grundrisskonzept
* Renoviert 2024/2025
* Zwei en suite Badezimmer und eine Gästetoilette
* Elegante und zeitlose Küche mit viel Stauraum
* Pflegeleichter Garten
* Geräumiges Kellergeschoss mit direktem Zugang zur Tiefgarage
* Und noch vieles mehr...

Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragenparkplatz für zusätzlich 35'000.- steht ebenfalls für Sie bereit. Im Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage, erhalten Sie nebst der normalen Waschküche noch weitere Räumlichkeiten für die vielseitige Nutzung.

Fühlen Sie sich eingeladen, dieses modern gestaltete Zuhause persönlich zu erleben. Rufen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung - ich freue mich schon jetzt darauf, Sie willkommen zu heissen.

**Investitionen**

**2024 / 2025**

* Neue Küche
* Alle Badezimmer renoviert
* Zusätzliches Badezimmer im OG erstellt
* Badezimmeranschlüsse vorinstalliert im DG
* Stromleitungen erweitert
* Neue Böden verlegt
* Ersatz-Boiler
* Komplettanstrich Innenräume
* Dachzimmer ausgebaut