7.5 Locali, 350 m²

**RES. PRIMARIA O SECONDARIA -**Affacciata direttamente sulle acque cristalline del Lago Maggiore, in una delle posizioni più ambite di Porto Ronco, questa proprietà è un invito a rallentare, respirare e lasciarsi avvolgere dalla sua bellezza. La villa si inserisce con naturale eleganza nel paesaggio, tra pietra, luce e vegetazione mediterranea, offrendo un dialogo di continuità tra interni ed esterni. Ampie aperture e scorci sempre diversi contraddistinguono ogni ambiente, regalando una sensazione di calma e privacy assoluta. All'interno l'atmosfera è luminosa e accogliente, con spazi generosi che si aprono verso l'esterno e creano una sensazione di armonia. Ambienti dedicati al relax, come la zona wellness con fitness e sauna e la suggestiva cantina dei vini, esaltano uno stile di vita esclusivo. Gli spazi esterni, valorizzati da eleganti archi in pietra, le raffinate nicchie e l'ampio giardino curato, creano un perfetto equilibrio tra convivialità e intimità. Pranzi all'ombra di piante mediterranee, serate davanti al fuoco, momenti di relax a bordo piscina: ogni ambiente è pensato per essere vissuto in sintonia con il paesaggio. Il contatto diretto con l'acqua, l'accesso al lago e i posti barca privati rendono questa villa un gioiello raro e prezioso. Completano quest'incredibile proprietà un ampio garage con due posti auto e due ulteriori posteggi esterni scoperti.

**ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ -**Direkt über den kristallklaren Wassern des Lago Maggiore thronend, in absoluter Premiumlage von Porto Ronco, offenbart diese aussergewöhnliche Residenz eine Welt vollkommener Ruhe, Eleganz und Exklusivität. Ein Ort, an dem sich Zeit verlangsamt und jeder Moment zu einem sinnlichen Erlebnis wird. Die Villa fügt sich mit natürlicher Eleganz in die Landschaft ein – zwischen Stein, Licht und mediterraner Vegetation – und schafft einen fliessenden Dialog zwischen Innen- und Aussenbereichen. Grosszügige Öffnungen und stets neue Ausblicke prägen jeden Raum und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und absoluter Privatsphäre. Im Inneren erwartet Sie eine helle und einladende Atmosphäre mit weitläufigen Räumen, die sich harmonisch nach aussen öffnen. Bereiche der Entspannung, wie der Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna sowie der stimmungsvolle Weinkeller, unterstreichen einen exklusiven Lebensstil. Die Aussenbereiche, geprägt von eleganten Steinbögen, raffinierten Nischen und einem liebevoll gepflegten Garten, schaffen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Intimität. Mittagessen im Schatten mediterraner Pflanzen, Abende am Feuer oder entspannte Stunden am Pool – jeder Bereich ist darauf ausgelegt, im Einklang mit der Natur erlebt zu werden. Der direkte Kontakt zum Wasser, der Seezugang sowie die privaten Bootsanlegestellen machen diese Immobilie zu einem seltenen und kostbaren Juwel. Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Angebot durch eine grosszügige Garage mit 2 Parkplätzen sowie zwei zusätzliche ungedeckte Aussenparkplätze.