2.5 Locali, 70 m², 3. piano

Ich suche per 01.06.26 einen Nachmieter für eine hochwertig ausgestattete 2.5 Zimmer-Neubauwohnung direkt am Waldrand. Die Wohnung ist wenige Kilometer von der Zürcher Innenstadt, vom Hallenstadion und vom Flughafen Zürich entfernt.

**Zu übernehmen:**



* Kleiderschrank (IKEA)
* Vorhänge (massgeschneidert) x3
* Deckenlampe im Schlafzimmer (Gratis)

**Kurzbaubeschrieb**

**Gebäudeeffizienz**



* Minergie-Standard

**Fassade**



* Verputzte Aussenwärmedämmung
* Sockel: Dunkelgrüne Keramikplatten

1. 6. Stock: Terracottafarbener und mintgrüner Feinputz
**Fenster**



* Kunststoff-Metallfenster mit 3-fach IV- und Schallschutzverglasung
* Erhöhter Einbruchschutz im Sockel- und Erdgeschoss (RC 2 N)

**Sonnenschutz**



* Textil, Sattler, thinking HighTEX, elektrisch gesteuert

**Loggien / Terrassen**



* Boden: Zementplatten
* Decken: Holzwolle Akustikplatten
* Sonnenschutz: Textil, Sattler, thinking HighTEX, elektrisch gesteuert
* 1 Aussensteckdose pro Loggia / Terrasse

**Küchen**



* Küchenmöbel kunstharzbeschichtet
* Küchenabdeckung Naturstein
* Griffmulden
* Arbeitssteckdosen
* Deckenleuchte IFÖ Electric Light On / Klack
* Küchenapparate (Hersteller Siemens): Induktionskochfeld 4 Kochzonen, Kühl- / Gefrierkombination, Backofen mit Pyrolyse, zusätzlicher Steamer, Geschirrspüler, Umluftdampfabzug mit Plasmafilter

**Nasszellen**



* Decken / Wände Weissputz
* Wände im Spritzbereich Feinsteinzeugplatten Topcer
* Boden Feinsteinzeugplatten Topcer
* Spiegelschrank Ceramica Cielo, Oval
* Wand- und Deckenleuchten
* Unterbaumöbel Aluminium pulverbeschichtet
* Duschglastrennwand

**Waschen und Trocknen**



* Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler in der Wohnung
* Raumhohe Garderoben kunstharzbeschichtet

**Boden**



* Anhydrit naturfarben (hellgrau)

**Wände, Decken und Türen**



* Raumhöhe 2.40 bis 2.50 m
* Wände Weissputz weiss gestrichen
* Decken Weissputz weiss gestrichen, Ateliers Beton roh, lasiert
* Vorhangschienen in Vorhangbrett
* Stahlzargentüren 2.10 m hoch

**Elektroanlagen**



* Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
* Mindestens ein Multimediaanschluss oder Leerrohr in jedem Zimmer
* Glasfaseranschluss

**Heizung / Lüftung**



* Erdsonde Wärmepumpe
* Freecooling (im Sommer können die Wohnungen über den Erdsondenkreis und über die Bodenheizung gekühlt werden)
* Kontrollierte Wohnungslüftung mittels Einzelgeräten, Gewerberäume im EG mit Luftkühlfunktion über den Erdsondenkreis

**Fotovoltaikanlage**



* Auf dem Dach vorhanden

**Nebenräume**



* Ein Kellerabteil pro Wohnung
* Trocknungsräume mit Secomat
* Veloraum
* Musikräume

**Parking**



* Gemeinschaftliche Tiefgarage
* Anschlussmöglichkeiten (Leerrohre) für E-Mobility vorhanden
* Besucherparkplätze
* Mobilityparkplatz vorgesehen