4 Locali, 106 m²
Tipo di immobile
Altro
Disponibilità
16.06.2026
Affitto mensile
CHF 2'510
4144 Arlesheim
Indirizzo copiato
Online da 17 ore
Dati principali
Online da 17 ore
Tipo di immobile
Altro
Locale
4
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
106 m²
Anno di costruzione
1998
Disponibilità
16.06.2026
Balcone
1
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'510
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 2'375
Spese accessorie
CHF 135
Standard di costruzione
Balcone/
Descrizione
Wohnglück am Birs-Ufer: Charmantes 4.0-Zimmer-Reihenhaus in Arlesheim
**In der begehrten Gemeinde Arlesheim, direkt an der idyllischen Birs gelegen, vermieten wir dieses attraktive 4.0-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage im Herzen einer verkehrsberuhigten Siedlung, unmittelbar angrenzend an das Naturschutzgebiet.
**Die Highlights Ihres neuen Zuhauses:**
* **Wohnerlebnis auf zwei Niveaus:** Der grosszügige Wohn- und Essbereich besticht durch sein Split-Level-Design, das für eine moderne und luftige Raumdynamik sorgt.
* **Frische Optik:** Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Eingangsbereich glänzen mit frisch versiegeltem Echtholz-Parkett.
* **Kulinarik mit Stil:** Die zeitgemässe Küche ist mit einem Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und einer schönen Granit-Arbeitsplatte ausgestattet.
* **Privatoase im Freien:** Geniessen Sie sonnige Stunden auf Ihrem grossen Sitzplatz mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil ? perfekt für Gartenfreunde und Grillabende.
* **Komfort & Flexibilität:** Ein geräumiges Badezimmer im Obergeschoss, ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
* **Zusätzlicher Stauraum:** Ein Kellerabteil sowie eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.
**Lage-Check: Lebensqualität ohne Kompromisse
**Die Lage "In der Schappe" bietet die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und zentraler Anbindung:
* **Direkt vor der Haustür:** Die Siedlung grenzt unmittelbar an die Birs. Das Naturschutzgebiet Reinacherheide und die umliegenden Wander- und Joggingwege laden zu täglichen Ausflügen ins Grüne ein.
* **Infrastruktur & Bildung:** Der Kindergarten "Schappe" ist in wenigen Minuten sicher zu Fuss erreichbar. Diverse Spielplätze in der Siedlung machen das Quartier besonders familienfreundlich.
* **Einkaufen & Alltag:** Ein bekannter Grossverteiler sowie weitere Dienstleister (z.B. Apotheke, Fitnesscenter) im nahegelegenen "Arlesheim Süd" oder im Zentrum sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar.
* **Beste Verbindungen:**
- **ÖV:** Die Haltestelle der Tramlinie 10 (Station "Im Schwanen") ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt in die Basler Innenstadt. Der Bahnhof Dornach-Arlesheim (S3) ist ebenfalls rasch erreicht.
- **Auto:** Über den nahegelegenen Anschluss an die J18 (Eingang Aesch/Arlesheim) sind Sie in weniger als 15 Minuten in Basel oder via Eggfluetunnel im Laufental.
* **Parking:** Einstellhallenplätze können in der siedlungseigenen Tiefgarage nach Verfügbarkeit dazugemietet werden.
**Wichtige Informationen:**
Die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt über den Energielieferanten abgerechnet und sind nicht im Bruttomietzins enthalten. Dies garantiert Ihnen volle Transparenz über Ihren persönlichen Verbrauch.
**Lust auf eine Besichtigung?**
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre der Siedlung
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
500 m
Autostrada
1700 m
Asilo
100 m
Negozi
500 m
Adatto ai bambini
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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