556 m²

In Pollegio, in unmittelbarer Nähe von Biasca, 500 m von der Autobahnabfahrt A2, wird ein Bauland von 556 m² in einer sehr ruhigen und sonnigen Zone verkauft.

**RSI-Zone (residenziell semi-intensiv):**

- Max. Dachüberstand: 9,50

- Max. Firsthöhe: 12,00

- Max. für Flachdächer: 10,50

- Ausnutzungsindex I.s.: 0,6

- Dachneigung bei Satteldächern min-max: 30-45%

- Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4,00

- Mindestabstand für Garagen und Tore vom Straßenrand: 5,50

- Mindestgrünfläche: 30%

- Empfindlichkeitsgrad (GS): II

In den RSI-Zonen (residenziell semi-intensiv) ist die Errichtung von Wohngebäuden für Ein- oder Zweifamilienhäuser oder Reihenhäuser mit anliegenden Gebäuden zugelassen.

Es kann auch die nicht vorherrschende Einbeziehung von gewerblichen oder administrativen Inhalten, sowie von kleinen, nicht störenden Dienstleistungsunternehmen (z. B. Arztpraxis, kleines Büro oder Geschäft usw.) zugelassen werden, sofern sie nicht im Widerspruch zur Wohnzonen-Ausrichtung stehen.

**Es besteht auch die Möglichkeit, ein benachbartes Grundstück mit gleichen Abmessungen zum gleichen Preis zu erwerben, um so eine Gesamtfläche von 1'112 m² zu erhalten. Im Falle des Erwerbs beider Grundstücke beträgt der Preis CHF 500'000.–.**

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