7 Locali, 240 m²

Wohnhaus mit Einliegerwohnung, ausbaubarem Stall, grossem Grundstück

Dieses vielseitige Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Ausbaupotenzial und Grundstücksqualität. Ideal für Familien, Investoren oder Visionäre mit Projektideen.
4.5-Zimmer-Hauptwohnung mit Balkon, gepflegter Küche und großzügigem Wohnbereich
2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Zugang perfekt für Gäste, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen
Ausbaubarer Stall in der Bauzone geeignet für Atelier, Loft, Ferienwohnung oder zusätzlichen Wohnraum
Solaranlage mit 20 kWp Leistung hohe Eigenstromproduktion, ideal für Elektromobilität oder Netzeinspeisung
Moderne Luft-Wärmepumpe (2021) effiziente und umweltfreundliche Heizlösung
GRUNDSTÜCK
Totalfläche: 2'880 m², davon:
958 m² Dorfzone 2 (voll erschlossen)
746 m² Wohnzone 2 (künftige bauliche Nutzung)
1'176 m² übriges Gemeindegebiet
Ruhige, sonnige Lage mit Weitblick auf die Bündner Bergwelt
Gute Zufahrt und Infrastruktur vorhanden
HIGHLIGHTS
Ausbaupotenzial mit langfristiger Wertsteigerung
Nähe zu Bahnhof, Einkauf, Schule und Natur
Ideal für Wohnen, Vermieten, Entwickeln oder Alterswohnsitz
Attraktive Lage in der Gemeinde Jenaz mit hoher Lebensqualität

Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis für ernsthafte Interessenten.