3 Locali, 81 m², 1. piano

An zentraler Lage in Thun, an der Fellerstrasse 8, erwartet Sie diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Die Liegenschaft präsentiert sich dank der kürzlich erfolgten Fassadensanierung sowie der Installation einer modernen Photovoltaikanlage in einem sehr guten und zeitgemässen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Erschliessung. Von der Einstellhalle bis zur Wohnung gelangen Sie komfortabel und ohne Hindernisse in Ihr neues Zuhause.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der grosszügige Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, die ausreichend Stauraum für den Alltag bieten. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft durch den offenen Übergang zur Küche eine angenehme Wohnatmosphäre. Die kompakte, funktional gestaltete Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Die beiden Zimmer präsentieren sich äusserst praktisch geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zum überdurchschnittlich grossen Balkon, der mit rund 39 m² ein echtes Highlight der Wohnung darstellt. Ein Teil dieses Aussenbereichs kann mittels Glasschiebewänden geschlossen werden, wodurch sich ein geschützter Wintergartenbereich ergibt, der ganzjährig genutzt werden kann. Hier geniessen Sie entspannte Stunden - sei es bei sonnigem Wetter oder an kühleren Tagen.

Das geräumige Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet mit Dusche, Badewanne, Toilette und Lavabo einen hohen Komfort. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre Helligkeit sowie ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich das Objekt durch kleinere optische Auffrischungen weiter individualisieren und an persönliche Wohnvorstellungen anpassen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen grosszügigen Kellerraum, einen Einstellhallenplatz (CHF 30'000 nicht im ausgeschriebenen Preis inbegriffen) sowie eine eigene Waschküche mit alleinigem Nutzungsrecht, die sich auf derselben Etage wie die Wohnung befindet.

Die Kombination aus zentraler Lage, grosszügigem Aussenbereich und solidem Gebäudezustand macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für unterschiedliche Wohnbedürfnisse - sei es als komfortables Zuhause oder als wertbeständige Investition in einem gefragten Marktumfeld.

Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie Ihr neues Zuhause an den Toren des Berner Oberlands.

Hinweis zum Verkaufsprozess:

Der Verkauf erfolgt in einem strukturierten Bieterverfahren mit bis zu drei Angebotsrunden und wird an die meistbietende Partei vergeben. Beim ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen indikativen Startpreis exklusive der Parkierung. Um Ihr Kaufangebot berücksichtigen zu können, ist die Abgabe einer Finanzierungsbestätigung durch ein schweizerisches Hypothekarinstitut zwingend erforderlich. Kaufangebote können bis zum 22.05.2026 schriftlich an soberli@happyhome-immobilien.ch eingereicht werden.