3.5 Locali, 89 m², 4. piano

**Hochwertig & frisch saniert - Attraktive Wohnung an der St. Jakobstrasse 4 in Cham**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche und ca. 17 m² sonniger Aussenfläche besticht durch moderne Eleganz, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* Rundum saniert: Badezimmer, Küche, Bodenbeläge, Fenster (zum verglasten Balkon), Wände, Maler- & Gipserarbeiten
* Komfortable Bodenheizung statt Radiatoren - für behagliche Wärme in allen Räumen
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum verglasten Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien
* Parkierungsmöglichkeiten: 1 x Einstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage für CHF 50'000 (mit zusätzlichem Stauraum)

Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit modernem Design und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen.

**Umgebung - Lebensqualität pur**
Angekommen in Cham geniessen Sie die perfekte Mischung aus zentraler Lage und naturverbundener Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.

Für Ihre Freizeit bietet Cham alles, was das Herz begehrt:

* Spaziergänge und Joggingrunden am Zugersee
* Rad- und Wanderwege in der idyllischen Umgebung
* Vielfältige Sport- und Freizeitangebote

Profitieren Sie von einem urbanen Leben mit Natur vor der Haustür - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.