3 Locali
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'130'000
1212 Grand-Lancy
Indirizzo copiato
Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1979
Anno di ristrutturazione
2007
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
76 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'130'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Großes Apartment mit 3 Zimmern renoviert
Großes durchgehendes Apartment mit 3 Zimmern befindet sich im 1. Stock. Mit einer großzügigen PPE-Fläche von etwa 76 m2 und einer Terrasse von über 8 m2.
Technische Daten :
Baujahr : ca. 1979
PPE-Fläche : 76,4 m²
Balkon : 8 m²
Verkaufsfläche : 80 m2
Anzahl der Zimmer : 3
Etage : 1 (Aufzug)
Keller : 1
Heizung : Öl über Heizkörper
Parkplatz : 1 Parkplatz im Untergeschoss
PPE-Gebühren : CHF 461.-/Monat inkl. Renovationsfonds
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Ausrichtung : Süd-Ost
Aufteilung:
1 Ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, 1 Gäste-WC, 1 Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Wäscherei, 1 große, teilweise offene Küche mit Essbereich, ausgestattet und mit Zugang zum Balkon, 1 großes Wohnzimmer mit Sitzbereich und Zugang zum Balkon, 1 geräumiges Schlafzimmer.
Anhängige Objekte : Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Zugang vom Garten der PPE und ein großer Keller von etwa 8 m2.
Besonderheiten : Ein schöner, privater Grünbereich für die Wohnungseigentümergemeinschaft mit kleiner Terrasse, ideal für BBQs.
Zwei Fahrradabstellräume stehen zur Verfügung.
Ausrichtung : Süd-Ost, mit freier Sicht
Renovierung : Die Wohnung wurde seit dem Kauf im Jahr 2007 umfassend renoviert, insbesondere Parkett, Elektrik, Badezimmer, Gäste-WC, Küche und Isolierstore, Dreifachverglasung (PVC-Rahmen) im Jahr 2007, elektrische Markise, Mückenschutz im Jahr 2021. Eine neue Eingangstür, Dreifachschloss, wurde 2023 eingebaut.
Das Gebäude wurde ebenfalls im Jahr 2025 modernisiert, Eingangsbereich komplett erneuert mit Wärmedämmung sowie einer Rampen für den Zugang, z. B. für Rollstühle.
Die Treppenhäuser und Kellerräume wurden im Jahr 2021 neu gestrichen.
Die drei Eingangstüren des Gebäudes (einschließlich einer für den Garten) wurden im Jahr 2025 ersetzt.
Der gesamte elektrische Teil im Eingangsbereich wurde mit Bewegungsmeldern erneuert.
(Fotos folgen)
Verkaufspreis : CHF 1'130'000.-
Um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie Andrew Lo Forte unter 079 953 64 37 (7/7).
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Immobilienagentur - Genf (Hauptsitz)
Cité Vieusseux 4, 1203 Genf
www.segimo.ch
+41 22 794 45 30
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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