6 Locali, 180 m²

**CHARME UND ELEGANZ - MODERNER KOMFORT - SCHÖNES GELÄNDE FÜR RAUMFREUNDE**
Dieses schöne 6-Zimmer-Anwesen wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut. Auf einem **großen Grundstück von fast 4'090 m²** erleben Sie ein wahres Gefühl von **Raum** und **Privatsphäre** in einer grünen Umgebung.
Das auf 3 Ebenen und einem vollständigen Souterrain verteilte Haus profitierte in den letzten Jahren von **schönen modernen Renovierungen**, ohne seinen Charme für die Außenfassaden aus Holz zu verlieren.
Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² und einer **nutzbaren Fläche von etwa 250 m²** bietet das Haus 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Stauraum, sowie mehrere Terrassen auf Gartenebene und einen großen Balkon im 1. Stock.
Das vollständig umzäunte Grundstück bietet eine ideale Umgebung, um die schönen Tage mit Familie und Freunden zu genießen, und ist schön begrünt mit Schattenplätzen während der Sommermonate.
Die Nebengebäude, die mit einem Entspannungsraum und Stauräumen ausgestattet sind, sind auch ein schöner Vorteil, um den Garten zu verschönern.
Ein großer überdachter Bereich, der heute für Holz verwendet wird, sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.
Das Haus liegt in der Gemeinde Bellevue, **im Herzen der rechten Genfer Seite** . Die Gemeindeeinrichtungen sind in der Nähe, ebenso wie der **neue Sitz von Lombard Odier** und das chic **La Réserve**-Etablissement.



- **CHARMANTES DOMIZIL MIT MODERNEM KOMFORT**

+ **GROßES GELÄNDE MIT ÜBER 4'000 M²**

* **6 ZIMMER UND 3 SCHLAFFZIMMER MIT EIGENEM BAD**

- **ETWA 250 M² NUTZBARER FLÄCHE**

+ **GARTENNEBENGEBAUDE**

* **ZAHLLREICHE AUßENPARKPLÄTZE**