12 Locali, 325 m²

Située dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme de Monthey, cette villa de maître offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 325 m² et des volumes généreux.



Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 2’159 m², la propriété est à proximité du centre-ville (env. 300m) et offre un gros potentiel de développement.



Un bien rare sur le marché destiné à une clientèle recherchant une propriété de standing.





La propriété offre un accès direct aux commodités et aux principales destinations



- Ville à cinq minutes à pied

- Supermarchés à 3 minutes en voiture

- Les Portes du Soleil : 11 km – 17 min

- Alpes vaudoises : 18 km – 25 min

- Lac Léman : 16 km – 20 min



Présentation :



Avec ses 325 m² habitables et ses 2159 m² de terrain. Ce bien offre une grande flexibilité d’usage



- Résidence familiale avec espace de travail ou activité indépendante à domicile

- Division de l’habitat en trois appartements

- Implantation d’une deuxième villa ou développement de l’existant.



Entretenue avec soin au fil des années, la propriété a conservé tout le caractère et la noblesse des matériaux d’origine, typiques des demeures de maître. À l’extérieur, le parc arborisé garantit une tranquillité absolue et une qualité de vie remarquable, avec une vue dégagée sur Monthey et les reliefs environnants.



La villa dispose de 12 pièces avec quatre salles d’eau, trois caves et des combles aménageables.

Un garage fermé complète ce bien. Avec ses dimensions généreuses (hauteur 3,20 m, largeur 3,50 m, longueur 5,90 m) celui-ci permet d’accueillir aisément un véhicule de grand gabarit ou un camping-car.



Points forts :



- Propriété de caractère sur parcelle de 2’159 m² avec potentiel constructible

- Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement (résidentiel ou professionnel)

- Situation stratégique : calme résidentiel à proximité immédiate du centre et des stations alpines



Un bien rare sur le marché, combinant prestige, emplacement stratégique et potentiel de développement, destiné à une clientèle recherchant une propriété de standing à fort potentiel. Les plans sont sur demande.