3.5 Locali, 85 m², 1. piano

In einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 75 m² an, die sich im zweiten Stock befindet, in einer ebenerdigen und strategischen Zone von Lugano, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen.

Das Gebäude bietet eine gute Südausrichtung und verfügt über einen Balkon, der eine angenehme Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet.

Derzeit befindet sich die Wohnung in einem Zustand, der eine Renovierung erfordert, und bietet somit die Möglichkeit, die Räume vollständig nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten und das Potenzial maximal zu nutzen.

Innenaufteilung:

Eingang mit Flur
helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
separate Küche
zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen
Badezimmer

Das Eigentum stellt eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition dar, dank der zentralen Lage und der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend.

Im selben Gebäude sind zusätzlich zwei bereits renovierte und derzeit vermietete Einheiten im zweiten und letzten Stock verfügbar, die für CHF 475'000 angeboten werden und für diejenigen interessant sind, die ein sofortiges Einkommen erzielen möchten.

Die Angebote werden durch einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in einer privaten Garage für CHF 50'000 zum Verkaufspreis hinzuzufügen, vervollständigt.