2.5 Locali, 53 m², pianterreno

Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese neue Promotion im Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute von der Autobahnabfahrt entfernt.

Die Promotion "Horizon 20.77" besteht aus 10 Apartments mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und bietet eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in der Nähe von Feldern mit einer schönen Aussicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Besonnung.


Lieferung im Frühjahr 2027!


Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen.



Das Gebäude ist auf drei Ebenen verteilt, mit einem unterirdischen Parkplatz:

Erdgeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
1. Stock mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
Dachgeschoss mit 2 Apartments (5,5 Zimmer)








Hier ist die Aufteilung des 2,5-Zimmer-Apartments (Los 2) mit einer Fläche von 53 m2 im Erdgeschoss mit einer Terrasse von 14 m2 und einem Garten von 83 m2:

- Eingangshalle 4 m2 mit Einbauschränken
- Wohnzimmer/Küche 26 m2 mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer 14 m2
- Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 4 m2


Dieses Apartment verfügt auch über einen Keller von 3 m2 und eine Parkplatz im unterirdischen Garage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.





HEIZUNG
- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung
- Solarpanele





SONSTIGES
- Alle Apartments im Erdgeschoss haben Türen mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Apartments im 1. Stock haben Türen mit Schutzgeländern.
- Fahrradabstellplatz
- Besucherparkplätze

- Auswahl der Ausstattung nach Wunsch des Käufers.





UMGEBUNG
- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
- Bahnhof in Estavayer-le-Lac und Cugy
- Bushaltestelle im Dorf

Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen mittelalterlichen Stadt am Ufer des Neuenburgersees.

Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe von großen Städten wie:
- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten.
- Fribourg in 30 Minuten.
- Lausanne in 40 Minuten.
- Bern in 40 Minuten.
- Neuenburg in 40 Minuten.












VERKAUFSPREIS
Los 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 66 m2: CHF 435'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 470'000.-

Los 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 138 m2: CHF 775'000.-
Los 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 66 m2: CHF 470'000.-
Los 3 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 92 m2: VERKAUFT
Los 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 105 m2: CHF 635'000.-
Los 5 - 4,5 Zimmer im 1. Stock mit Balkon, Wohnfläche 107 m2: VERKAUFT
Los 6 - 2,5 Zimmer im 1. Stock mit Balkon, Wohnfläche 60 m2: VERKAUFT
Los 7 - 3,5 Zimmer im 1. Stock mit Balkon, Wohnfläche 85 m2: RESERVIERT
Los 8 - 3,5 Zimmer im 1. Stock mit Balkon, Wohnfläche 88 m2: VERKAUFT
Los 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 695'000.-
Los 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 680'000.-

Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz im unterirdischen Garage, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.






























Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 zu kontaktieren sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen.

Jo Nesci