3.5 Locali, 3. piano

Wohnung **3.5 Zimmer** in Vacallo, charakterisiert durch eine angenehme **offene Aussicht mit Blick auf den Comer See**, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen nach Chiasso und Mendrisio.

Das Objekt befindet sich im **dritten und letzten Stock** eines Gebäudes mit **nur 6 Einheiten**. Die innere Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur **Terrasse**, separate Küche, Gästebad, Schlafzimmer, weiteres Schlafzimmer und Badezimmer.

Die Innenausstattung umfasst mansardierte Decken, Holzfenster mit Doppelverglasung und manuellen/elektrischen Jalousien, Fliesen im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern. Das Heizsystem wird durch eine Gaskesselheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, **1 Außenparkplatz** zum Preis von 20'000 CHF zu kaufen.

Das Gebäude, **1990 erbaut**, wurde kürzlich Gegenstand von Wartungsarbeiten, darunter der Austausch der Heizanlage und die Erneuerung der Fassaden. Es steht auch eine **Wäscherei im Condominium** zur Verfügung.

Die Lage ist besonders günstig, dank ihrer Position in einem ruhigen Wohngebiet in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen, Straßenverbindungen und der Grenze.

MAße

Wohnung: 81,00 m²

Terrasse: 16,00 m²

Verkaufsfläche: 89,00 m²

Ref.: V-OD-VAC-JN-7