3.5 Locali, 73 m², 3. piano

NEUE PROMOTION VON 12 WOHNEINHEITEN - Résidence Les Muguets - AUSSERGEWÖHNLICHE UMSCHAU AUF DEN SEE

In einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie diese neue Promotion von 12 Wohneinheiten, die für Komfort, Modernität und Lebensqualität konzipiert wurde. Diese zeitgenössische Realisierung besteht aus:

7 funktionellen Studios
4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, hell und gut geschnitten
1 Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und einer großzügigen Terrasse sowie atemberaubendem Blick

Beschreibung des Loses 0102.

Wohnung mit 3,5 Zimmern und 73 m², zwei Balkonen, Panoramablick und schöner Deckenhöhe im ersten Stock (Dachgeschoss)

Diese geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern im ersten Stock (Dachgeschoss) der Residenz bietet 73 m² Wohnfläche und zwei ideal ausgerichtete Balkone.

Sie ist konzipiert, um Komfort, Eleganz und Helligkeit zu bieten und besteht aus:

Einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche, das durch eine schöne Deckenhöhe sublimiert wird und die Empfindung von Raum und Volumen betont.
Zwei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit seiner eigenen, privaten Badezimmernähe, die Komfort und Intimität gewährleisten.
Zwei Balkonen à 8 m², nach Südost und Südwest ausgerichtet, die es ermöglichen, den Morgen- bis Abendsonne zu genießen.

Von den Außenbereichen wie vom Wohnzimmer aus profitiert die Wohnung von einer atemberaubenden Panoramaview auf den Genfer See und die Alpen, die ein einzigartiges Lebensumfeld zwischen Licht, Natur und Serenität bietet.

Ein Außenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis für CHF 50'000.- erhältlich und komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt ideal.

Diese Dachgeschosswohnung stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die eine großzügige Fläche, eine schöne Deckenhöhe, zwei Suiten mit privaten Badezimmern, eine außergewöhnliche Aussicht und mehrere Außenbereiche in einer bevorzugten Wohngegend kombiniert.

Ein Bauvorhaben mit Blick in die Zukunft

Das Projekt integriert nachhaltige Technologien mit Wärmeerzeugung durch Erdsonden, die an eine Wärmepumpe gekoppelt sind. Dieses System versorgt die Fußbodenheizung sowie das warme Sanitärwasser, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten, während die Energiebilanz reduziert wird. Jede Wohnung ist mit einem Raumthermostat ausgestattet, das eine personalisierte Regulierung ermöglicht.

Außenbereiche, die auf Konvivialität ausgerichtet sind

Die Außenbereiche wurden sorgfältig konzipiert, um den Austausch und das Wohlbefinden zu fördern:

Konvivialitätszone für die Bewohner
Erhöhter Gemeinschaftsgarten, der harmonisch in den Hang integriert ist
Wasserhahn zur Verfügung, um Ihre Pflanzen zu pflegen
Außenradparkplatz

Diese Promotion ist ideal für Investoren, Erstkäufer oder jede Person, die nach einem ruhigen, modernen und nachhaltigen Lebensraum sucht.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren!

Ivan Couto
ivan.couto@regiebraun.ch
079 202 72 38
Régie Braun Courtage SA
1001 Lausanne