4.5 Locali, 129 m²

Valimmobilier vous propose en exclusivité ce magnifique chalet de 129 m2 sis sur une parcelle de 6'876 m2 nichée sur les hauteurs du petit hameau des Vérines au-dessus de Chamoson. Le bien, construit en 1978, se trouve au bout d'une route privée en bordure de forêt. Situé à 15 minutes des pistes d'Ovronnaz ou de l'entrée d'autoroute de Riddes, ce chalet offre un cadre de vie idyllique. Que vous envisagiez de vous y installer en résidence principale ou que vous cherchiez une belle résidence secondaire dans un cadre sauvage et naturel, vous ne pourrez que tomber amoureux de ce chalet.

En plus des éléments cités ci-dessus, ce bien offre de belles opportunités d'aménagement. En effet, il est possible de créer très facilement un studio au rez-de-chaussée inférieur, mais aussi de profiter d'une pièce de 70 m2 dans les combles pouvant être transformée selon vos désirs.

Disposition :

Rez-de-chaussée inférieur :

• Salle de stockage/atelier
• Chambre
• Pièce transformable en cuisine
• Buanderie - Local technique
• WC

Rez-de-chaussée supérieur :

• Hall d'entrée
• Cuisine
• Séjour
• Salle d'eau avec douche
• 2 Chambres

Étage :

• Grande pièce sous combles de 70 m2

Extérieur :

• Réduit
• Cabanon
• Terrasse
• Jacuzzi

Rénovations :

• 2017 - Isolation sous toiture
• 2018 - Cuisine
• 2019 - Véranda
• 2022 - Fenêtres (triple vitrage)
• 2022 - Douche

Remarques :

• Situation intéressante à 15 minutes des pistes et des bains d'Ovronnaz
• Le chauffage est assuré par deux poêles à pellets
• Belle terrasse avec jacuzzi
• Possibilité de créer un studio au rez-de-chaussée inférieur
• Possibilité d'aménager les combles
• Accès facile toute l'année
• Nombreuses places de parc
• 3'670 m2 de forêts et 2'156 m2 de prés
• Arrêt de bus à 650 mètres
• Disponible en résidence principale ou secondaire

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Valimmobilier bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Chalet von 129 m2 auf einem 6876 m2 grossen Grundstück an, das sich in einer kleinen Hügelgegend namens Les Vérines oberhalb von Chamoson befindet. Das 1978 erbaute Haus liegt am Ende einer Privatstrasse am Waldrand. Das Chalet ist 15 Minuten von den Pisten von Ovronnaz oder der Autobahnausfahrt Riddes entfernt und bietet eine idyllische Wohnumgebung. Ob Sie sich hier ein Hauptwohnsitz oder eine schöne Zweitwohnung in einer wilden und natürlichen Umgebung suchen, Sie werden sich in dieses Chalet verlieben.

Zusätzlich zu den oben genannten Elementen bietet das Objekt schöne Gestaltungsmöglichkeiten. So kann man sehr einfach im unteren Erdgeschoss ein Studio einrichten, aber auch im Dachgeschoss eine 70 m2 grosse Räumlichkeit nutzen, die nach Ihren Wünschen umgestaltet werden kann.

Aufteilung:

Unteres Erdgeschoss:

• Lagerraum/Werkstatt
• Zimmer
• Raum, der in eine Küche umgewandelt werden kann
• Waschküche - Technikraum
• WC

Oberer Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Küche
• Aufenthalt
• Badezimmer mit Dusche
• 2 Zimmer

Stockwerk:

• Grosser Dachbodenraum von 70 m2

Aussen:

• Abstellraum
• Hütte
• Terrasse
• Jacuzzi

Renovierungen:

• 2017 - Unterdach-Isolierung
• 2018 - Küche
• 2019 - Veranda
• 2022 - Fenster (doppelt verglast)
• 2022 - Dusche

Anmerkungen:

• Interessante Lage 15 Minuten von den Pisten und den Bädern von Ovronnaz entfernt
• Die Heizung wird durch zwei Pelletöfen gewährleistet
• Schöne Terrasse mit...