809 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 198'000
6827 Brusino Arsizio
Indirizzo copiato
Online da 6 giorni
Dati principali
Online da 6 giorni
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
809 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 198'000
Descrizione
Occasione imperdibile, terreno con licenza edilizia a prezzo imbattibile
PREZZO RIDOTTO - OCCASIONE UNICA CON VISTA LAGO
Un'opportunità rara: terreno edificabile con licenza edilizia già approvata e progetto incluso per la realizzazione di un'elegante villa unifamiliare moderna con vista panoramica a 180° su lago e montagne.
La recente riduzione del prezzo rende questa proprietà ancora più interessante ? un investimento strategico per chi desidera costruire una residenza esclusiva in posizione dominante e panoramica.
L'accesso è comodo e diretto dalla strada comunale, seguito da un breve tratto privato che garantisce tranquillità e privacy. Il terreno scosceso valorizza l'esposizione e offre un panorama aperto e definitivo.
Il progetto prevede una villa contemporanea su due livelli con tetto piano ed ampie superfici vetrate, pensata per fondere architettura, luce e paesaggio in un'unica esperienza abitativa. Non è obbligatorio riprendere l'architetto che si è occupato del progetto.
DETTAGLI PRINCIPALI
- Licenza edilizia già approvata - si può iniziare a costruire subito
- Progetto architettonico moderno incluso
- Vista lago e montagne a 180°
- Superficie Utile Lorda max: 248,50 m²
- 177 m² già sviluppati nel progetto approvato
Zona notte al piano terreno con:
- 3 camere da letto
Master suite con bagno privato - Ampia zona giorno al primo piano con grandi vetrate panoramiche
- Autorimessa doppia al piano interrato
- Locali tecnici funzionali
- Standard energetici di ultima generazione:
Cappotto termico esterno
Riscaldamento con pompa di calore
Libertà totale nella scelta dell'architetto e dell'impresa
UN PROGETTO CHE FA LA DIFFERENZA
La distribuzione interna è studiata per massimizzare comfort, luminosità e qualità della vita. Le grandi vetrate trasformano il panorama in un elemento centrale dell'abitazione, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno.
Grazie alla licenza già ottenuta, si evitano tempi e incertezze burocratiche ? un vantaggio concreto in un mercato sempre più regolamentato.
Contattateci per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita sul posto.
Opportunità come questa ? con progetto approvato e prezzo ridotto sono sempre più rare. Prezzo a meno di CHF 800.-/m2 SUL!
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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