6.5 Locali, 235 m²

Ein Zuhause im Herzen der Natur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Dieses komplett, frisch renovierte und komplett sanierte Bauernhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit dem idyllischen Charme des Landlebens. Tauchen Sie ein in eine Welt aus hochwertigem Design und modernster Technik. Das gesamte Haus ist mit Eichenparkett ausgestattet, während Holzmetallfenster und eine effiziente Pelletsheizung mit Bodenheizung für ein behagliches Wohngefühl sorgen - selbst an kälteren Tagen.

Die grosszügige Küche begeistert mit modernster Ausstattung, darunter Backofen und Steamer, und wird zum perfekten Ort für kulinarische Kreationen. Ergänzt wird das Angebot durch eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Dusche, ein separates WC im Eingangsbereich sowie einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss, der Ihnen modernste Konnektivität bietet. Zwei Aussen-Parkplätze und 2 Besucherparkplätze sind inklusive.

Ein Leben in der Natur - und doch nah an allem Wichtigen. Das Bauernhaus liegt in Schlatt-ZH, umgeben von herrlicher Natur und zahlreichen Spazierwegen, die zu Erholung und Entspannung einladen. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen in unmittelbarer Nähe, sodass Ihre Kinder sicher und schnell den Schulweg bewältigen können.

• EG 65m2, OG 90m2, DG 80m2, Eingangshalle inkl. Gäste WC 35m2

Dieses Haus vereint alles, was Sie sich wünschen: modernes Wohnen, ländliche Ruhe und eine gute Anbindung. Erleben Sie den Luxus eines Eigentumsstandards und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieser Immobilie begeistern.

YOUTUBE VIDEO-TOUR MÖGLICH: https://youtu.be/ed9gtg71OfY

Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights:

• Charmantes Bauernhaus/Reiheneckhaus mit Eigentumsstandard
• Umgeben von herrlicher Natur und zahlreichen Spazierwegen
• Frisch renoviert und komplett Saniert 2025/2026 (über 1 Million)
• Eichenparkett mit Bodenheizung im ganzen Haus
• Eichen-Sichtbalken im ganzen Haus offengelegt.
• 3-Fach verglaste Holzmetall-Fenster im ganzen Haus. Teil Mückengitter
• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten im ganzen Haus
• Moderne und abschliessbare Küche mit Bachofen und Steamer
• im grossen Wohnbereich kann ein zusätzlicher Ofen installiert werden.
• 2 grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Dusche
• Gäste WC in Eingangshalle beheizt
• Dachausbau mit separater Nasszelle
• Netzfreischalter in allen Schlafzimmer und Dachgeschoss
• Eigene Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
• Grosszügige Eingangsbereich von über 35m2 / Hobby oder stilles Gewerbe (nicht beheizt)
• Glasfaser-Anschluss und Lan-Netzwerk im ganzen Haus vorhanden
• 2 Kellerräume mit Zugang von Haus und von aussen.
• Eigene Energiesparende Holz Pelletheizung der neusten Generation
• Kalkschutzanlage frei von Chemie, Strom und Magneten
• Der Garten inkl. grossem Gartenhaus ist grosszügig und gepflegt mit ca. 500m2
• 2 Aussenparkplätze und 2 eigene Besucherparkplätze vor dem Haus
• Haustiere sind nach Absprache mit Eigentümer erlaubt
• Nebenkosten CHF 450.00-500.00
• Mietvertrag min. 2 Jahre
• und, und, und...

Lage:

8418 Schlatt, eine malerische Gemeinde im Kanton Zürich. Schlatt liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die sich durch ihre grüne Natur, charmanten Bauernhöfe und eine einladende Ruhe auszeichnet. Die Ortschaft ist der ideale Ort für Naturliebhaber und Wanderbegeisterte, mit zahlreichen Wegen, die durch Wälder, Wiesen und entlang idyllischer Bäche führen. Besonders reizvoll ist die ländliche Atmosphäre von Schlatt, die durch die Nähe zu urbanen Zentren ergänzt wird. Trotz der ruhigen Lage ist Winterthur nur wenige Kilometer entfernt, was eine perfekte Balance zwischen Rückzugsort und moderner Infrastruktur bietet. Wer Erholung sucht, findet in der Natur rund um Schlatt eine echte Oase. Grüne Zonen prägen das Landschaftsbild und machen den Ort zu einem beliebten Ziel für Spaziergänge, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten. Ob zum Leben oder Besuchen - Schlatt ist ein kleines Paradies für alle, die Wert auf Lebensqualität und Naturnähe legen.