3.5 Locali, 87 m², pianterreno

Versteckt im charmanten Dorf Granois, zeichnet sich die Residenz Astral durch ihre privilegierte Lage und ihre außergewöhnliche Architektur aus. Sie besteht aus nur drei Wohnungen, die jeweils einen eigenen Eingang haben, der Intimität und Komfort gewährleistet.

Die Residenz verbindet auf feine Weise Natursteine und moderne Volumina und bezaubert bereits auf den ersten Blick. Ihre Südwestausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, während der Panoramablick majestätisch über das Rhône-Tal und die umliegenden Alpen reicht.

Die großen Fensterflächen fluten die Innenräume mit natürlichen Licht und betonen die geräumigen und harmonischen Wohnbereiche. Jede Wohnung bezaubert durch ihre fließende Raumaufteilung, ihre ausgewogene Volumetrie und die Qualität ihrer Ausführung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist.

Die großen, überdachten Terrassen verlängern die Innenräume nach außen und bieten einen idealen Rahmen, um die Landschaft und die umgebende Ruhe zu genießen. Alles ist darauf ausgerichtet, Design, Funktionalität und Wohlbefinden in Einklang zu bringen.

Die Residenz Astral liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten - Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Hauptstraßen - und bietet ein friedliches und erhaltenes Wohnambiente im Herzen einer typisch wallisischen Umgebung.
In Astral zu investieren, bedeutet, eine seltene Gelegenheit zu nutzen, ein Objekt zu erwerben, das elegante Architektur, begehrte Lage, nachhaltige Rendite und unvergleichliche Lebensqualität miteinander verbindet.

**Die 88 m2 große Wohnung besteht aus:**


* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
* Offene, voll ausgestattete Küche
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
* Überdachte Terrasse von 19 m2
* Keller


Es besteht die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für Fr. 9'000.- zu erwerben.

**Besonderheiten**


* Privater Rasen
* Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang
* Fassadenverkleidung aus Naturstein
* Heizung mit Wärmepumpe und individueller Regelung für jedes Zimmer
* Wahl der Ausführung nach Belieben des Käufers für eine totale Personalisierung (Küche, Sanitär, Boden)


**Lage**

Savièse bietet ein außergewöhnliches mediterranes Klima, liegt im Herzen des Wallis und ist nur 5 Minuten von Sion entfernt. Savièse mit seinen kulturellen Veranstaltungen und Infrastrukturen bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Savièse hat 7'800 Einwohner, die auf sechs Dörfer verteilt sind. Die Nähe zu Sion, dem wirtschaftlichen Zentrum des Wallis, sowie die geografische Lage und die Sonneneinstrahlung machen Savièse sehr attraktiv. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter das Théâtre du Baladin mit seinem reichen Programm, eine Bibliothek, eine Spielothek und eine Krippe.

Savièse erstreckt sich über 7'109 Hektar und bietet bezaubernde Landschaften. Das Gebiet reicht von der Ebene bis zum Berg und bietet ein warmes und ideales Wohnambiente für seine Bewohner. Savièse liegt auf einem sonnigen Plateau über der Stadt Sion und ist einer der größten Weinanbaugebiete des Kantons mit einem imposanten Terrassenweinberg. Hier können Sie die berühmten Bisse, die lokalen Produkte und die unvergleichlichen Landschaften mit malerischen Wanderwegen entdecken.

All diese Vorzüge machen Savièse zu einer Gemeinde, in der es sich gut leben lässt.

**Hinweise**
Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
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