Appartamento

Situé im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Saint-Sulpice, liegt dieses außergewöhnliche Objekt in einer gesuchten Wohngegend, die Diskretion, Serenität und Lebensqualität vereint.

Erbaut im Jahr 2015 und mit dem Minergie-Label ausgezeichnet, befindet sich diese Liegenschaft in einer intimen PPE mit nur zwei Wohnungen, was für Ruhe und Exklusivität sorgt. In zweiter Reihe am See gelegen, profitiert sie von einer besonders friedlichen Umgebung, in der Nähe einer verkehrsberuhigten Zone, ohne Lärmbelästigung.

Der größte Vorteil dieses Objekts liegt in seiner magnifizierten Terrasse mit Südausrichtung, die ein wahres Verlängerung der Wohnbereiche ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen bietet. Zu jeder Tageszeit enthüllt sich die Landschaft wie ein Kunstwerk in ständiger Evolution, zwischen wechselnden Reflexen und alpinen Lichtern.

Durch einen privaten Aufzug direkt erreichbar, wurde diese Wohnung so konzipiert, dass sie einen optimalen Komfort für den täglichen Bedarf bietet, einschließlich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, dank speziell angepasster Ausstattung.

Die Innenraumausstattung zeugt von einem hohen Standard und einer besonderen Aufmerksamkeit für Details, maßgefertigte Türen, eingelassene Türen, Eichenparkett und sorgfältige Fertigstellung. Subtile Gesimse wurden integriert, um Kunstwerke hervorzuheben, während ein System von Staffeleien alle Räume ausstattet, um Gemälde und Kreationen mit Eleganz auszustellen.

Das Objekt verfügt darüber hinaus über umfassende Sicherheitsausstattung, einschließlich eines individuellen Alarmsystems sowie gemeinsamer Einrichtungen für die PPE.






Die Gemeinde ist bekannt für ihre attraktive Steuerpolitik (kommunaler Steuersatz von etwa 56%) und lockt auch durch ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne, Morges sowie renommierten akademischen Zentren wie EPFL und Universität Lausanne, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Hauptautobahnen bietet.

Zusätzlich vervollständigen zwei Parkplätze, von denen einer für die elektrische Mobilität ausgestattet ist, eine private Waschküche sowie ein verfügbarer Raum dieses rare Ensemble auf dem Markt.