3.5 Locali, 118 m², 2. piano

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Attika im zweiten Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2018 am Bellevuepark 1 in Port. Mit 118 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von ca. 200 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Minergie-Zertifizierung:** Energieeffizientes Wohnen mit modernster Bausubstanz
* **Grosszügige Raumaufteilung:** 3.5 Zimmer mit 2.5 Meter hohen Decken für ein luftiges Wohngefühl
* **Zwei Badezimmer:** Komfortabel ausgestattet für maximale Bequemlichkeit
* **zwei private Aussenbereiche:** Terrassen mit schöner Aussicht für entspannte Stunden mit Blick bis zum Bielersee und über die ganze Stadt Biel
* **Barrierefreier Zugang:** Rollstuhlgängig mit Aufzug
* **Garage und Parkplatz:** in der Einstellhalle können zwei Parkplätze für jeweils 35'000 CHF dazugekauft werden

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und besonders kinderfreundlichen Wohngegend. Die Bushaltestelle „Bellevue" erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten (ca. 4 Minuten). Ebenso sind die Primarschule Port sowie der Coop Supermarkt in Bellmund bequem in rund 7 Minuten zu Fuss erreichbar.

**Objektbeschreibung** Diese im Jahr 2020 umfassend renovierte Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die grossen Wert auf nachhaltiges Wohnen, hohen Komfort sowie eine hervorragende Lage legen. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine umweltbewusste Bauweise sowie die unmittelbare Nähe zu sämtlichen wichtigen Infrastruktureinrichtungen.

**Das bonacasa-Mehrwert-Konzept:**

Diese Wohnung ist ideal für alle Generationen, die Wert auf Selbstbestimmtheit legen. Das integrierte Konzept bietet:

* Sicherheit: 24/7 Notruf-Bereitschaft und barrierefreie Bauweise.
* Service: Optionale Dienstleistungen wie Wohnungsreinigung, Wäscheservice oder Mahlzeitendienst können ganz nach Bedarf gebucht werden.
* Gemeinschaft: Vernetztes Wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft.

Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Raumaufteilung im Zuge der Renovation angepasst. Durch die Zusammenlegung von zwei Zimmern entstand ein grosszügiger Schlafbereich mit Bad en Suite, wodurch die Wohnung aktuell als 3.5-Zimmer-Wohnung genutzt wird. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung besteht jedoch jederzeit die Möglichkeit, die Wohnung mit geringem Aufwand wieder in eine 4.5- oder sogar 5.5-Zimmer-Wohnung umzubauen.

Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen und individuelle Wohnbedürfnisse.

Diese Wohnung vereint moderne Technik (Minergie/Smart Living) mit höchster Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!