5.5 Locali, 181 m²

Die Villa befindet sich in einer privilegierten Umgebung am Fuße des Hügels von Réchy, in der Gemeinde Chalais, und besticht durch ihre moderne, elegante Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre dominante Lage, die einen atemberaubenden Blick über das Rhône-Tal bietet.

Auf einem 1'000 m² großen Grundstück, direkt an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone, bietet die Villa eine ruhige, freie und dauerhaft geschützte Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit Untergeschoss und bietet eine perfekt durchdachte Raumaufteilung für ein optimales Wohnkomfort.

Der Hauptwohnraum, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche, beeindruckt mit seinen großen Räumen und großen Fenstern, die die Räume mit natürlichem Licht flutet und die panoramische Aussicht hervorheben. Von diesem Raum aus gelangt man direkt auf eine große, überdachte Terrasse mit Südwestausrichtung.

Die gesamte Villa wurde im modernen, eleganten Stil entworfen, mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für die Ausführung. Die Außenräume sind sorgfältig gestaltet und bieten einen wunderschönen, privaten Garten, der es ermöglicht, die Ruhe und die umgebende Natur voll auszukosten. Durch ihre Südwestausrichtung profitiert die Villa von optimaler Sonneneinstrahlung und einer hellen Atmosphäre den ganzen Tag über.

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber der modernen Architektur, die ein außergewöhnliches Wohnambiente nur wenige Minuten von den Zentren von Sierre und Sion entfernt genießen möchten.

**Die Villa mit 181 m2 Wohnfläche besteht aus:**

**Untergeschoss**


* Große Garage
* Waschküche - LT
* Keller
* Abstellraum
* Treppenhaus


**Obergeschoss**


* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse
* Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
* Badezimmer mit Dusche
* Treppenhaus
* 2 Terrassen


**Oberes Geschoss**


* Elternschlafzimmer mit Ankleide
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Treppenhaus


**Außenbereich**


* 3 Außenparkplätze
* Große Westterrasse
* Schön angelegter Garten


**Besonderheiten**


* Großes Grundstück von 1000 m² an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone
* Moderne Villa mit hochwertigen Materialien
* Heizung durch Wärmepumpe mit kombinierter Warmwasserversorgung


**Lage**

**3966 Réchy**

Mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des zentralen Wallis, nur 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Réchy mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen ein Wohnambiente, in dem man sich wohlfühlt. Das kleine Dorf, das zur Gemeinde Chalais gehört, ist ein ruhiger, authentischer Ort mit reichem Erbe. Zwischen seinem Weinberg, den alten Gebäuden und den Mühlen lässt der Charme dieses Dorfes niemanden unberührt.

Die Dörfer Chalais, Réchy, die Station Vercorin und das Dorf Briey bilden eine einzige, schöne Gemeinde mit etwa 3'200 Einwohnern. Vercorin kann in der Touristensaison über 4'500 Gäste beherbergen.

Die unmittelbare Nähe zu Sierre und seinen zahlreichen Geschäften ist ein großer Vorteil für das tägliche Leben. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten und UAPE. Der Zugang ist über den Bahnhof Sierre, 5 km entfernt, oder den Bahnhof Sion, 15 km entfernt, erleichtert. Ein Postautodienst von Sion und Sierre bedient regelmäßig die Dörfer Chalais und Réchy.