5 Locali, 165 m², 2. piano

Dieses vielseitige Wohnhaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Praxisräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m², die bis vor Kurzem als Arztpraxis genutzt wurden. Die Räume eignen sich hervorragend für medizinische, therapeutische oder auch andere gewerbliche Nutzungen und überzeugen durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Im Ober- und Dachgeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 165 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer und bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Helle, grosszügige Räume sowie eine durchdachte Architektur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Verbindung von Wohnkomfort und Grosszügigkeit macht diese Einheit zu einem echten Highlight.

**Highlights im Überblick:**

• 165 m² grosse 5-Zimmer-Duplexwohnung

• 150 m² Praxis- / Gewerbefläche im Erdgeschoss

• Ehemals als Arztpraxis genutzt – vielseitig verwendbar

• Grosszügige und helle Raumgestaltung

• Ideal für Wohnen und Arbeiten an einem Ort