6 Locali, 169 m²
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 950'000
3421 Lyssach
Indirizzo copiato
Online da 3 giorni
Dati principali
Online da 3 giorni
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Locale
6
Numero di piani
4
Superficie abitabile
169 m²
Anno di costruzione
2001
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
176 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 950'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Camino
Descrizione
Schickes 6-Zimmer-Haus in Lyssach
Das 2001 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Zu den bedeutendsten Erneuerungen zählen die Sanierung des Badezimmers im Jahr 2020, der Einbau einer Wärmepumpenheizung mit Warmwasseraufbereitung im Jahr 2021 sowie die Installation einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit 12 kWp im Jahr 2022. Bodenbeläge, Geländer, Pergola und Gartengestaltung wurden zuletzt 2023 bis 2025 erneuert. Die Böden im Erdgeschoss sind mit pflegeleichtem Vinyl belegt, in den Obergeschossen findet man Laminat. Die Küche ist voll ausgestattet, die Nasszellen mit Keramikplatten verkleidet.
Im Erdgeschoss empfangen ein grosszügiges Wohnzimmer, ein offener Essbereich und die ausgestattete Küche mit fliessenden Übergängen. Über das Wohnzimmer gelangt man zur gedeckten Terrasse mit angrenzendem Garten sowie zu einem praktischen Gartenschuppen. Ein separates WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich je zwei helle Zimmer von rund 20 m² sowie ein vollständiges Bad mit Dusche. Im Untergeschoss warten zwei Kellerräume, eine grosse Waschküche und eine eigene Sauna als besonderes Highlight.
Die gedeckte Terrasse mit 20 m² und die gepflegte Gartenanlage von 70 m² laden zum Verweilen ein. Dank der Photovoltaikanlage und der Wärmepumpe mit Bodenheizung ist das Haus energetisch zukunftssicher aufgestellt. Ein Aussenabstellplatz sowie ein Untergaragen-Platz sind ebenfalls vorhanden. Das Haus liegt im Alleinbesitz; für Tiefgarage, Aussenabstellplätze, Spielplatz und Rasenfläche besteht Miteigentum.
Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die viel Platz, Komfort und Nachhaltigkeit in einem gepflegten, kinderfreundlichen Umfeld suchen.
Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/haus-lyssach
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Prezzo medio nella regione
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