3 Locali, 70 m², pianterreno

Ein Zuhause, das urbanes Leben und ruhigen Rückzug auf besondere Weise verbindet. Diese charmante Hochparterre-Wohnung im Wettstein-Quartier im Kleinbasel vereint klassischen Altbaucharakter mit einem seltenen Mehrwert: einem direkten Zugang ins Grüne – eingebettet in ein klassisches Baumgartnerhaus im weitgehend original erhaltenen Zustand.


Die Lage gehört zu den lebendigsten und vielseitigsten Wohngegenden Basels. In unmittelbarer Nähe zum Rhein gelegen, ist das Quartier geprägt von vielfältiger Gastronomie, kulturellen Angeboten und einer gewachsenen Nachbarschaft. Alles, was den Alltag bereichert, ist bequem zu Fuss erreichbar – und dennoch entsteht im Inneren der Wohnung eine angenehm ruhige, fast entschleunigte Atmosphäre.


Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre klare Struktur und ihre zeitlose Ausstrahlung. Drei separat zugängliche Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsräume. Das klassische Fischgrätparkett verleiht den Räumen eine warme Eleganz und unterstreicht den stilvollen Altbaucharakter.


Die geschlossene Küche bildet einen eigenständigen Bereich und öffnet sich direkt zur gedeckten Terrasse. Auch eines der Zimmer hat Zugang zum Aussenraum – wodurch ein fliessender Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht.


Die gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen geschützten Ort für entspannte Stunden – unabhängig von der Witterung. Der anschliessende Garten bietet zusätzlichen Raum zur persönlichen Gestaltung und vermittelt mit seinem ruhigen Hinterhofcharakter ein besonderes Gefühl von Privatsphäre. Die Pflege des Gartens erfolgt durch die Mieterschaft und schafft eine unmittelbare Verbindung zum eigenen Aussenbereich.


Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Tageslicht.


Ein weiterer, nicht zu unterschätzender Aspekt ist die Hausgemeinschaft: Sie gilt als aussergewöhnlich freundlich, respektvoll und geprägt von einem echten Miteinander – ein Wohnumfeld, das weit über das Übliche hinausgeht.


Highlights

• Hochparterre mit direktem Zugang in den Garten
• Gedeckte Terrasse als Erweiterung des Wohnraums
• Privater Garten mit Gestaltungspotenzial
• Klassischer Altbau mit Fischgrätparkett
• Drei separat zugängliche Zimmer
• Geschlossene Küche mit Zugang zum Aussenbereich
• Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
• Ruhige Hinterhofatmosphäre trotz zentraler Lage
• Sehr angenehme und nachbarschaftliche Hausgemeinschaft