Casa plurifamiliare

**Zum Verkauf - Anlageobjekt**

Ideal im Herzen von Fully gelegen, stellt dieses Mischgebäude mit Rendite eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, mit einem Gewerberaum im Erdgeschoss und drei Wohnungen mit einer zusätzlichen separaten Schlafzimmer, jedes auf einer Etage.

Seine Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit, einen einfachen Zugang sowie die unmittelbare Nähe zu Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und medizinischen Zentren.

_Gebäudebeschreibung_

* 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, jeweils mit einem zusätzlichen separaten Schlafzimmer mit eigenem Bad (ca. 9 m²)
* 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, mit Abstellraum und Galerie
* 1 Gewerberaum im Erdgeschoss, mit Lager im Untergeschoss

Anlagen und Ausstattung:

* Gemeinsame Waschküche
* Keller
* Abstellraum
* Fahrradraum
* Außenparkplätze
* Aufzug

Dieses Gebäude bietet ein gutes Potenzial für Wertsteigerung.

Ein Verkauf im Ganzen ist bevorzugt. Das Gebäude ist derzeit noch nicht als PPE konstituiert.

_Seine Vorteile:_

* Gebäude aus den 1980er Jahren, regelmäßig instand gehalten.
* Mischgebäude (Gewerbe und Wohnen)
* Zentrale Lage
* Aufzug
* Guter Allgemeinzustand
* Starke Nachfrage nach Mietobjekten in der Region
* Interessantes und stabiles Ertragpotenzial

Sofort verfügbar.

**Vollständige Unterlagen auf Anfrage erhältlich.**

NB: Wir beantworten systematisch jede Anfrage. Wenn Sie innerhalb von 48 Stunden keine Antwort erhalten, überprüfen Sie bitte Ihre unerwünschten E-Mails oder kontaktieren Sie uns telefonisch.