5.5 Locali, 128 m², 2. piano

Per 1. Oktober 2026 vermieten wir in diesem Neubau diese 5 ½-Zimmerwohnung (ca. 128 m2) im 2. Obergeschoss.

Die Liegenschaft befindet sich im Unterdorf von Zürich-Affoltern in naturnaher Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, dem modernen Innenausbau sowie die neueste Ausstattung in Küche und Bad.

**Folgender Ausbau erwartet Sie:**

Fugenloser Anhydrit-Gussbodenbelag in warmer Optik im Entrée, Wohn- / Essbereich, Zimmer und Küche, Badezimmer mit fugenlosem PU-Belag

* Moderne Küche mit hellen Kunstharzfronten und hochwertigen Geräten (Backofen und separater Dampfgarer, Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank)
* Wandschrank im Eingangsbereich mit integrierter Garderobe
* Deckenleuchten im Korridor und Küche
* Fussbodenheizung via zentraler Heizungsanlage (Wärmepumpe mit Erdsonde), Photovoltaikanlage auf dem Dach
* gemütliche Loggia (ca. 11 m2)
* Eigener Waschturm im 27 m2 grossen, eigenen Estrich. Gemeinsam benutzbarer Trocknungsraum im Untergeschoss
* Lift vom Untergeschoss bis 2. Obergeschoss (direkter Wohnungszugang)

Garagenplätze können ab Fr. 170.00 / Monat, Motorradplätze für Fr. 60.00 / Monat dazu gemietet werden. Die Grundinstallation für E-Mobilität ist vorhanden. Für Fahrräder sind zahlreiche Aufhängmöglichkeiten vorhanden.

Die Bushaltestellen "Unteraffoltern" oder "Blumenfeldstrasse" sowie der Bahnhof Zürich-Affoltern sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ab dem Bahnhof Zürich-Affoltern verkehren ganztags im 30-Minuten-Takt, zu Hauptverkehrszeiten im 15-Minuten-Takt, Züge Richtung Baden oder Oerlikon über den Zürcher Hauptbahnhof bis nach Uetikon am See. Zudem erreichen Sie mit den Buslinien 61 / 62 den Bahnhof Zürich-Affoltern in 2 Minuten, den Bahnhof Oerlikon in nur 10 Minuten.

In wenigen Gehminuten befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Im Einkaufszentrum Zürich-Affoltern gibt es eine Apotheke, Migros mit Restaurant, Denner, ein Kleidergeschäft und die Post. Ein grosser Coop in zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Verschiedene Restaurants tragen zum Dorfleben bei.

Das nahe gelegene Schulhaus Blumenfeld ist eine Tagesschule (Kindergarten bis 6. Klasse) und bietet auch Hort-Betreuungsmöglichkeiten ab Kindergartenstufe an. In nächster Nähe gibt es diverse Kleinkinderkrippen.

Das Naherholungsgebiet Katzensee liegt quasi direkt vor der Haustüre und lädt ein zu Spaziergängen, Joggingrunden usw. Im Sommer ist der Katzensee sehr beliebt und bietet eine schöne Abkühlung nach dem Spaziergang. Im Baderestaurant gibt es kleine Essens- und Dessertangebote.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für die Zustellung der Vermietungsdokumentation.