5.5 Locali, 142 m²

Dieses neuwertige 5½-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2024 verbindet moderne Architektur mit warmen Holzelementen und schafft ein stilvolles Zuhause mit hoher Wohnqualität.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grosszügigen Fensterflächen, Cheminée und direktem Zugang zur Loggia und zum Garten. Die hochwertige Küche mit Eichenfronten, Naturstein und Kochinsel ist funktional und elegant zugleich. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Nasszelle mit Dusche.

Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein praktischer Wäscheabwurf sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Untergeschoss bietet viel Stauraum, einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit Tageslicht sowie einen grosszügigen Technik- und Waschbereich. Die integrierte Photovoltaikanlage mit 15-kW-Speicher unterstreicht den nachhaltigen Ansatz.

Die direkt angeschlossene Garage mit zwei Parkplätzen und E-Ladestation ergänzt das Angebot. Grosszügige Aussenflächen und die Loggia bieten Raum für Erholung und individuelle Gestaltung.

Die Lage in Seengen verbindet Natur und Alltag ideal. Der Hallwilersee ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr. Gute Verbindungen Richtung Lenzburg und Zürich sind gewährleistet.

Kurzüberblick

• 5½-Zimmer Einfamilienhaus in Holzbauweise
• Bruttowohnfläche 142 m²
• Grundstück 359 m²
• Gesamtnutzfläche 201 m²
• Baujahr 2024
• 2 Garagenplätze mit E-Ladestation
• PV-Anlage mit Batterie (15 KW)
• Steuerfuss Seengen 72%
• Ruhige, naturnahe Lage nahe Hallwilersee

Weitere Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Dokumentation.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilienpartner

Simon Gavilan

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