4.5 Locali, 162 m²

Diese exklusive Penthouse-Wohnung (architektonisch als solche konzipiert) vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem stilvollen Zuhause über den Dächern von Wohlen.Auf rund 162 m² Wohnfläche entfaltet sich ein grosszügiges Wohngefühl über drei Etagen. Das Attikageschoss bildet das Herzstück: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit 3.15 m Raumhöhe, bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur rund 110 m² grossen Südterrasse. Hier geniessen Sie maximale Privatsphäre, optimale Besonnung und einen eindrucksvollen Weitblick bis ins Alpenpanorama - ein Rückzugsort mit echter Penthouse-Qualität.Die offene Küche mit Geräten von V-ZUG und Miele integriert sich elegant in den Wohnraum und unterstreicht den modernen, urbanen Charakter.Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder Wert auf individuelle Nutzungsmöglichkeiten legen.Die Wohnung richtet sich an ein anspruchsvolles Kundensegment: Menschen, die Weitsicht, Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Penthouse-Wohnung mit einzigartigem Wohngefühl über den Dächern von Wohlen
• Massivbauweise (Baujahr 2018) mit hochwertiger Ausführung
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit 3.15 m Raumhöhe
• Weitläufige Attikaterrasse mit ganztägiger
• Besonnung und schönem Weitblick
• Dreifach verglaste Holz-/Metallfenster
• Hochwertige Küche mit Geräten von V-ZUG & Miele
• Edle Materialien: fugenlose Terrazzoböden, Mosaikplatten, Weissputz
• Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und Bodenheizung
• Flexible Raumaufteilung - ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste
• Ruhige Lage mit hoher Privatsphäre
• Bahnhof in ca. 5 Gehminuten erreichbar
• Sehr gute Anbindung nach Zürich (ca. 35 Minuten)

Raumprogramm:Erdgeschoss:

• Vorplatz mit zwei Parkplätzen
• Separate Garage direkter Zugang zur Wohnung 20.30 m²
• Entrée mit Garderobe 14.00 m²
• Reduit 8.95 m²

Obergeschoss:

• Zimmer1 17.20 m²
• Zimmer2 13.70 m²
• Zimmer3 13.70 m²
• Flur 5.25 m²
• WC  2.25 m²
• DU 2.25 m²
• Zimmer3 13.70 m²
• Treppe Flur 9.70 m²
• Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC 11.20 m²
• Reduit mit Waschmaschine und Tumbler

Dachgeschoss (Attika):

• Herrschaftlicher Wohn- und Essbereich (ca. 69 m²) mit 3.15 m Raumhöhe
• Offene, massgefertigte Küche mit Geräten von Miele und V-ZUG
• Weitläufige Südterrasse (ca. 110 m²) mit beeindruckendem Fernblick

Untergeschoss:

• Kellerabteil (ca. 6.25 m²)
  Haustechnik

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