3 Locali, 75 m², 2. piano

Die grosszügige 3-Zimmerwohnung (75 m2) mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Baumgartnerhauses. Sie liegt an einer der schönsten Alleen in Basel, der Wettsteinallee 84, an welcher es kaum Durchgangsverkehr gibt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr hohen Decken (mit Stukkaturen) und die lichtdurchfluteten Räume im klassischen Stil der Baumgartnerhäuser aus. Die Wohnung ist mit edlen Parkettböden in den Zimmern ausgelegt und verfügt im Bad über schwarz-weisse Kacheln, die ebenfalls typisch für Baumgartnerhäuser sind. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Auf den sehr ruhigen Hinterhof hin verfügt die Wohnung über einen kürzlich sanierten grosszügigen Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom einen Zimmer aus zugänglich ist. Waschmaschine und Trockner befinden sich zur gemeinsamen Nutzung im Keller der Liegenschaft.

In nächster Nähe liegen die Sportanlagen Landhof und Sandgruben. Die Langen Erlen als Naherholungszone liegen ebenfalls in Gehdistanz. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Coop, Denner und Migros, liegen in nächster Nähe. Zudem ist die Wohnung nur einen Katzensprung von der Buslinie 34, vom Wettsteinplatz, dem Messeplatz und dem Badischen Bahnhof entfernt.

Mietzins exklusiv Nebenkosten: CHF 1335.-
Nebenkosten akonto: CHF 200.-
Mietzins zusammen mit Nebenkosten akonto: CHF 1535. (zzgl. direkt von der IWB abgerechnete Strom- und Wasserkosten)

Gerne vermieten wir auch an (studentische) Wohngemeinschaften.

Mietbeginn: Per sofort oder nach Vereinbarung

Mietdauer: Da die Liegenschaft nach Erhalt aller Bewilligungen saniert wird, wird der Mietvertrag für eine befristete Zwischennutzung bis zum Baubeginn, voraussichtlich Ende März 2027, abgeschlossen (Art. 272a Abs. 1 Bst. d OR).

Aufgrund der geplanten Sanierung ist die Wohnung im derzeitigen Zustand zu übernehmen - es finden keine ästhetischen Ausbesserungen oder Erneuerungsarbeiten statt.