2.5 Locali, pianterreno

Wir bieten zum Verkauf eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick in der malerischen Umgebung von Vico Morcote, nur wenige Schritte von einem privaten Strand mit direktem Zugang zum See entfernt, ideal auch als Zweitwohnsitz.

Die Immobilie befindet sich in einer Villa aus der Jahrhundertwende mit großem Charme, die nur drei Wohneinheiten umfasst und 2019 vollständig renoviert wurde.

Die Renovierung umfasste die gesamte Liegenschaft, einschließlich der Fenster, Böden und der inneren Aufteilung, und bietet heute moderne und funktionale Räume, die den historischen Charakter des Gebäudes bewahren.

Die privilegierte Lage in der Natur und die gute Ausrichtung garantieren Helligkeit und Ruhe während des gesamten Tages.

Der Eingang führt zur hellen Wohnzone, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und mit hochwertigen Materialien verfeinert ist, mit direktem Zugang zur außergewöhnlichen Privat-Terrasse von etwa 95 m², von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießen kann.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Bett.

Die Innenaufteilung wird durch einen Vorraum ergänzt, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann und über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Von der Terrasse aus gelangt man direkt in einen privaten Garten mit einem praktischen Schuppen für Gartengeräte, ideal für entspannte Momente im Freien.

Zusätzlich steht den Mietern eine Waschküche im Gebäude zur Verfügung.

Die Liegenschaft wird durch eine Garage auf Straßenniveau ergänzt, die derzeit als Hobbyraum mit Seeblick genutzt wird, aber leicht wieder in eine Garage umgewandelt werden kann für 40'000 CHF.

Alternativ kann das Auto auf dem externen Parkplatz vor der Garage abgestellt werden.

Ein seltenes und faszinierendes Objekt, eingebettet in die Ruhe, mit einer unvergleichlichen Seeblick und perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.