5.5 Locali, 132 m², 1. piano

Je suis le propriétaire c'est-à-dire je propose un bail à loyer (et non pas une sous-location) et je ne suis pas une régie, alors pas de frais de gestion supplémentaires à payer. Dans ce cadre, je vous propose un bail à loyer en conformité avec le CO suisse et les lois suisses. Un contrat qui a été prérempli par la cvi (chambre vaudoise immobilière) pour préserver vos droits et mes droits suivant les règles suisses en vigueur.

Je propose de louer un joli appartement complètement rénové de 5.5 pièces situé dans un immeuble propre et bien entretenu (vers le Chuv au cœur de Lausanne).

Cet appartement peut être très intéressant pour des médecins, infirmières, professeurs, petite collocation tranquille pour étudiants, professionnels ou famille sans ou avec enfants cherchant praticité à côté de plusieurs les établissements universitaires et scolaires, comme gymnase, collège, garderie, école primaire..à 3mn à pied maximum ! Tout est vraiment très proche à pied dans ce beau quartier.

Cet appartement se compose de 4 chambres, grand Hall, 2 balcons, 2 wc-salle des bains, plusieurs placards de rangement, salon-cuisine complétement équipée avec garantie pour tous les appareils électroménagers..). Ce logement est complètement rénové cette année et tout meublé neuf si vous êtes d’accord avec les meubles proposés (lits, matelas, canapé convertible, armoires, bureaux, chaises, cuisine, appareils électroménagers comme Smart-Tv, wifi, 4plaques induction, frigo-congélateur, micro-onde, machine à vaisselle, machine à laver, sèche-linge, etc). Si non, vous pouvez ramener vos meubles, mais bien évidement vous partez avec vos meubles si vous décidez de déménager ailleurs après une année ou après plusieurs décennies. Bien évidemment, vous êtes libres de louer meublé ou pas !

Le logement bénéficie d'un excellent emplacement bien desservi dans la quartier CHUV, l'arrêt de métro M2 Chuv au-dessous, plusieurs arrêts de bus à Sallaz (Migros, coop...) à côté, sortie/entrée d’autoroutes pas loin, 8minutes de la gare de train de Lausanne et 15mn de Ouchy olympique plage lac Léman.. Cet appartement est placé au cœur de Lausanne mais au calme. Incroyable mais vrai : )

Toutes les charges en plus sont estimées à chf 340 et elles comprennent vraiment toutes les charges comme le chauffage, nettoyage des parties communes, jardinage, entretien et réparation, ascenseur…). La seule facture à payer plus tard est celle de l’électricité, sachant que toute l’installation d’électricité a été rénovée cette année suivant les normes SiL (service industriel de Lausanne) ce qui permet des économies au niveau de votre facture d’électricité.
Au-dessus de cet appartement à louer (situé au 1er étage et non pas au rez-de-chaussée), il y a 3 étages seulement. Au-dessous de l’appartement, pas d'habitants mais il y a une grande buanderie (pour laver et sécher vos affaires), votre futur garage fermé à utiliser comme un parking pour votre voiture, motos, vélos, etc. Le parking fermé est facultatif (plus chf 220). Aucune obligation de louer ce parking..Comme vous voulez.
Si vous êtes intéressé, vous pouvez me contacter par mail ayadijs@yahoo.fr ou par téléphone/whatsApp au 0041 77 980 85 85
Date d’entrée : dès que possible.