4.5 Locali, 120 m², 1. piano

(English below)

Voll ausgestattet
Verfügbar: 01. Aug 2026 – 31. Jul 2027 (12 Monate)
Mindestmietdauer: 3 Monate

Diese stilvolle 120 m² Wohnung verbindet klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken – teilweise mit eleganten Stuckelementen – sowie ein aussergewöhnlich grosszügiger Wohn- und Essbereich schaffen eine helle, offene Atmosphäre mit viel Raumgefühl.
Nur 100 Meter vom Bahnhof Oberrieden entfernt und in kurzer Gehdistanz zum See gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung und hohe Lebensqualität.

Grundriss & Wohnen (120 m²)
• Grosszügiger, offener Wohn- / Essbereich mit viel Tageslicht
• Elternschlafzimmer mit integriertem Arbeitsplatz (Schreibtisch)
• Zwei grosszügige separate Kinderzimmer

Küche & Ausstattung
Moderne Küche, vollständig ausgestattet mit:
• Backofen
• Glaskeramikkochfeld
• Kühlschrank & Gefrierschrank
• Geschirrspüler
• Hochwertige Siebträgermaschine
• Komplettes Geschirr
Bezugsbereit – ankommen und wohlfühlen.

Badezimmer
• 1 Badezimmer mit Badewanne und WC

Aussenbereich & Umgebung
• Private Terrasse mit Esstisch und kleiner Lounge
• Gemeinschaftsgarten mit Schopf und Aussenküche
• 350 m zum Seezugang
• 600 m zum Lido Oberrieden

Schlafzimmer & Möblierung
• 1 Doppelbett (180 cm)
• 2 Einzelbetten (je 90 cm)
• Textilien inklusive
• Vollständig möbliert

Infrastruktur (Gehdistanz)
• Einkaufsmöglichkeiten: Coop, Migrolino, Bicky
• Restaurants: Alpstern, Keywest, Il Mio Quattro

Parken & Praktisches
• Aussenparkplatz inklusive
• Tiefgaragenplatz für CHF 113 / Monat verfügbar
• Gemeinschaftliche Waschmaschine
• Nebenkosten, Internet und TV inklusive

Mietkonditionen
• Bruttomiete: CHF 4'100 pro Monat (inkl. Nebenkosten, Internet und TV)
• Oberrieden überzeugt zudem mit einem attraktiven Gemeindesteuerfuss von 84 %.

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Fully equipped
Available: 01 Aug 2026 – 31 Jul 2027 (12 months)
Minimum rental period: 3 months

This beautifully proportioned 120 sqm apartment combines classic old-building charm with modern comfort. High ceilings – partly with elegant plaster detailing – and an exceptionally large living and dining area create a bright, generous atmosphere that is rare to find.
Located just 100 meters from Bahnhof Oberrieden and within short walking distance to the lake, the apartment offers excellent connectivity and quality of life.

Layout & Living (120 sqm)
• Large open living / dining area with plenty of natural light
• Master bedroom with integrated desk workspace
• Two large separate children’s rooms

Kitchen & Equipment
Modern kitchen fully equipped with:
• Oven
• Ceramic cooktop
• Fridge & freezer
• Dishwasher
• High-end portafilter coffee machine
• Complete tableware
Ready to move in – simply arrive and feel at home.

Bathroom
• 1 bathroom with bathtub and toilet

Outdoor & Surroundings
• Private terrace with dining table and small lounge
• Shared garden with shed and kitchen
• 350 m to lake access
• 600 m to Lido Oberrieden

Bedrooms & Furnishing
• 1 double bed (180 cm)
• 2 single beds (90 cm each)
• Textiles included
• Fully furnished

Infrastructure (Walking Distance)
• Grocery Shopping (Coop, Migrolino, Bicky)
• Restaurants (Alpstern, Keywest, Il Mio Quattro)

Parking & Practicalities
• Outdoor parking included
• Underground parking available for CHF 113/month
• Shared washing machine
• Utilities, internet and TV included

Financials
• Gross rent: CHF 4,100 per month, including utilities, internet and TV
• Oberrieden enjoys a low municipal tax rate (84%).