3.5 Locali, 107 m², 3. piano

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit 107 m² im 3. Obergeschoss überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur rund 46 m² grossen, teilweise überdachten Terrasse mit wunderschöner Bergsicht.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Parkettboden, wovon eines über einen direkten Zugang zum Bad verfügt. Zwei gepflegte Badezimmer mit Duschen bieten hohen Komfort im Alltag. In den übrigen Räumen wurden pflegeleichte Plattenbeläge verlegt. Ein Reduit mit eigenem Waschturm sowie praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und ergänzen das funktionale Raumangebot optimal.

Ein besonderes Highlight ist der private Liftzugang, der Sie direkt in die Wohnung führt. Zusätzlich stehen ein grosser Kellerraum mit Wasseranschluss sowie ein geräumiger Estrich innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Zur modernen Ausstattung gehören Bodenheizung, Komfortlüftung sowie eine Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zwei Tiefgaragen-Einstellhallenplätze mit integrierter E-Ladestation können jeweils für CHF 180 pro Monat dazu gemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut erschlossenen Lage in Steinhausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Zugerland, Migros oder Denner befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Cafés sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Der SBB-Bahnhof Steinhausen ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 5 Minuten), ebenso eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 138 m). Dadurch ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.

Familien profitieren zudem von nahegelegenen Schulen und Kindergärten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die komfortables, hochwertiges Wohnen in zentraler und dennoch angenehmer Lage schätzen.

Gesucht werden Mietparteien mit Interesse an einem langfristigen und gepflegten Mietverhältnis.

Highlights:

- 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit 107 m²
- Grosszügige Terrasse ca 46m² mit Weitblick zum Entspannen
- Offener Wohn- und Essbereich
- Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht
- Moderne, gut ausgestattete Küche
- Zwei gepflegte Badezimmer mit Duschen
- Reduit mit eigenem Waschturm
- Bodenheizung, Komfortlüftung sowie eine Klimaanlage sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima
- Privater Liftzugang direkt in die Wohnung
- 100% Rollstuhlgängigkeit
- Grosser Keller / Hobbyraum 19m²
- Einbauschränke und ein geräumiger Estrich
- Eigenes Treppenhaus
- Attraktive Lage nahe Einkaufszentrum Zugerland, Bahnhof und Bushaltestelle
- Optimale Anbindung an ÖV und Autobahn
- Tiefgaragenplatz mit Anschluss für Elektrofahrzeuge (E-Mobilität)

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.