5.5 Locali, 169 m², pianterreno

Idéalement situé à Route des Plaines 15, dans un quartier résidentiel calme de Villeneuve, ce magnifique appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.

Situé dans un bâtiment historique unique, entièrement rénové en 2025, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Occupant tout un étage, il offre un cadre de vie spacieux et exclusif, avec une entrée privée garantissant tranquillité et indépendance.

À seulement quelques minutes à pied des rives du Lac Léman et à proximité immédiate de la réserve naturelle des Grangettes Nature Reserve, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et nature. Les commerces, les écoles ainsi que la gare de Villeneuve sont facilement accessibles, tout comme l'accès à l'autoroute reliant rapidement Montreux et Aigle.

Ce superbe appartement est composé comme suit :

- Un spacieux séjour lumineux en deux parties avec cheminée fonctionnelle
- Une grande cuisine moderne agencée avec accès à la terrasse
- Quatre chambres à coucher dont une avec salle de bains/WC et une avec salle de douche/WC
- Un réduit
- Un grand corridor avec escaliers et armoire murale
- Une salle de douche/WC avec accès à la terrasse et au potager
- Un WC séparé avec raccordement d'eau pour installation d'une colonne de lavage

Caractéristiques complémentaires :

- Plusieurs espaces extérieurs aménageable d'une superficie totale d'environ 130m2
- Terrasse et coin potager pour profiter des beaux jours
- Environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille
- Double places de parc extérieures incluses

Conditions de location :

Loyer mensuel net : Fr. 3'500.00
Acompte de charges : Fr. 300.00
Loyer mensuel brut : Fr. 3'800.00

Visites : Bernard Nicod SA - Elisa Comitino