18 Locali, 1140 m²

**Zu Hause Sein**– Herzlich willkommen im wunderschön gelegenen Menzingen

Menzingen ist eine der vier Berggemeinden des Kantons Zug mit einem attraktiven Steuerfuss. Sie befindet sich eingebettet in einer hügeligen, wunderschönen Landschaft. Die Wirtschaft wird von kleinen Unternehmen, Landwirtschaft und Handwerk geprägt. Die Nähe zu Zug, Zürich und Luzern macht Menzingen attraktiv für Pendler.

Wir bieten ein einmaliges, zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Ausbaupotenzial zum Verkauf an.

Infos zu dieser Liegenschaft:

- zentral gelegen mit vielen Parkmöglichkeiten

- Grundstückfläche 1140 m2

- Gebäudefläche 614 m2

- 5 Wohnungen auf drei Stockwerken (3, 3 ½, 2, 4 ½ und 6 ½ Zimmerwohnung)

- grosszügiges, helles Ladenlokal mit Gewerberäumen ca. 464 m2 im Erdgeschoss

- grossflächige Lager- und Produktionsfläche sowie Keller ca. 360 m2 im Untergeschoss

- grossflächiger Estrichbereich

- mit Ausbaupotential

- Kernzone A

- Gesamteigentum mit Stweg-Begründung

- Anschluss an Fernwärmeheizung

Für einen Besichtigungstermin und weitere Unterlagen können Sie gerne unsere Frau Goldmann kontaktieren.