4 Locali, 150 m²

LUXUS-WOHNUNG ZUM VERKAUF IN VIGANELLO (LUGANO)

Zum Verkauf steht eine wunderschöne und große Wohnung von etwa 150 m², die sich im Herzen von Viganello befindet, einem der gefragtesten Viertel von Lugano.

Strategische Lage:
Zu Fuß erreichbar vom See, in der Zone 30, ruhig und umgeben von Grün, aber dennoch sehr zentral. Unmittelbare Nähe zu Schulen (Grundschule, Mittelschule und Gymnasium), Post, Supermärkten und allen wichtigen Dienstleistungen.



HAUPTMERKMALE

Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über Ausstattungen von höchster Qualität.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Eingangsbereich.
Eichenparkett von höchster Qualität
LED-Beleuchtung im gesamten Haus
Klimaanlage
Heizung mit regelbaren Schlangen
Minimale Energieverbrauch
5 Balkone (ein für jedes Zimmer)
Großer Wohnbereich mit sehr großen Wohnzimmer und Küche
Küche komplett aus Oyster-Marmor
Neues Badezimmer mit mattierten Keramiksanitär
Whirlpool
LED-Beleuchtung mit Spiegeln



AUSSTATTUNG UND KOMFORT
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit Möbeln von höchster Qualität
Design-Tisch aus Glas und Marmor (ca. 200 kg, Wert ~15.000 CHF)
Integrierter Kamin
In die Wand integrierte TV-Geräte in Gipskarton
Wandhoftüren
Weinkeller
Traditioneller Ofen + Dampfgarer
Amerikanischer Kühlschrank mit Eis und gefiltertem Wasser
Private Waschmaschine und Trockner
Condominiale Wäscherei für voluminöse Teile
Videogegensprecher



PARKPLÄTZE UND ZUBEHÖR
2 Parkplätze in der Tiefgarage
Wert: CHF 100.000 (50.000 CHF pro Stück)
Zum Wohnungswert hinzuzurechnen
Großer Keller inklusive



PREIS

Wohnung: CHF 1.295.000
Parkplätze: CHF 100.000

Gesamtpreis: CHF 1.395.000



WICHTIGE HINWEISE
Vermittler enthalten sich
Ideale Lösung für diejenigen, die Luxus, Komfort und zentrale Lage ohne Aufgabe der Ruhe suchen