5.5 Locali

Das freistehende 5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Quartier in Staufen AG. Die Wohnlage ist angenehm ruhig, gut besonnt und ohne Durchgangsverkehr. Der Bahnhof Lenzburg, die Bushaltestelle, die Autobahneinfahrt A1, die Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus im Überblick:

• grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Sitzplatz und Gartenanlage
• Wohnküche
• 1 Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne
• 1 separates WC mit Lavabo
• neben den beiden Zimmern im OG befinden sich
  zwei ebenerdig zugängliche Estrichräume mit Tageslicht
• grosszügige, komplett umzäunte Gartenfläche für viel Platz zum Spielen oder verweilen
• das Haus ist unterkellert mit zusätzlicher Dusche, Waschmaschine, Weinkeller, Hobbyraum, 5000 Liter Tankraum und Haustechnik
• direkter Zugang zu den Kellerräumen von aussen
• geschlossene Garage mit einem Abstellplatz

Baujahr 1959, Kubatur 665 m³, Grundstück 560 m²
Wohnfläche von ca. 140 m² und Nutzfläche ca. 120 m²
Heizungsanlage: neuere Ölheizung mit Verteilung über Radiatoren
Die Liegenschaft hat eine solide Bausubstanz