3.5 Locali, 101 m², pianterreno

Duplex moderne de 3.5 pièces avec jardin à Melano, dans une résidence de seulement 7 unités, construite à une courte distance du bord du lac. Idéal également comme résidence secondaire.

La propriété se développe sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve la zone nuit composée d’un couloir, d’une chambre principale, d’une deuxième chambre, d’une salle de bains et d’un local buanderie/cave. Les deux chambres donnent accès au porche et au jardin privé.
Un escalier mène à l’étage supérieur où se trouve la zone de vie composée d’un grand séjour avec cuisine ouverte et d’une salle de bains. L’espace s’étend encore grâce à une terrasse habitable avec vue sur le lac.

Les finitions prévues sont modernes et de qualité: sols en carrelage et/ou parquet, cuisine équipée et dotée d’électroménagers de dernière génération, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, volets électriques. Le système de chauffage est à thermopompe et la distribution de chaleur se fait par des serpentins au sol.

2 places de parking extérieures découvertes adjacentes à l’habitation sont disponibles au prix de 30 000 CHF chacune.

La livraison est prévue pour l’été 2026. Il est également possible d’acheter l’immeuble en l’état brut.

La position est dans une zone plate et proche du lac. Dans les environs immédiats, vous trouverez des supermarchés, une pharmacie, des restaurants, des écoles et des salons de beauté. À quelques pas, vous trouverez le lac avec le Lido Comunale et l’arrêt des transports en commun.

MESURES
Appartement: 101.45 m²
Terrasse: 33.25 m²
Jardin: 56.35 m²
Surface commerciale: 123.67 m²

Référence: V-PP-MEL-SCA-3